ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ – ΑΛΛΑΓΗ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΧΡΕΩΣΗΣ ΔΗΜ ΤΕΛΩΝ ΣΕ ΑΠΟΘΗΚΗ
Καλημέρα,
Έχουμε λάβει αρκετές αιτήσεις με πολίτες που έχουν αγοράσει αυτοτελείς αποθηκευτικούς χώρους ή είχαν ήδη στη κατοχή τους για τους οποίους θέλουν να κάνουν χρήση ως αποθήκη για ιδιωτική χρήση (αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων κ.τ.λ.) Στις περισσότερες περιπτώσεις ειδικά στα υπόγεια οι χώροι αυτοί ενοικιάζονταν για επαγγελματική χρήση με αποτέλεσμα ο συντελεστής χρεώσεις δημοτικών τελών να είναι επαγγελματικός . Οι πολίτες ζητούν να χορηγήσουμε βεβαίωση για χρήση στο ΔΕΔΔΗΕ ώστε να αλλάξουν τη χρήση- χρέωση από επαγγελματικό σε οικιακό συντελεστή. Η διαδικασία αλλαγής χρήσης μέσω πολεοδομίας δεν υφίσταται καθότι ο χώρος δε θα αλλάξει για παράδειγμα από κατάστημα σε οικία θα διατηρήσει την ίδια χρήση που είχε από το τίτλο. Η άποψη της υπηρεσίας είναι ότι θα μπορέσει να εξυπηρετηθεί ο πολίτης πραγματοποιώντας αυτοψία στο χώρο για να διαπιστωθεί αν υπάρχει οποιαδήποτε σχέση με επαγγελματική χρήση όπως επίσης υποβάλλοντας ο πολίτης υπεύθυνη δήλωση ότι η χρήση του χώρου δεν θα αφορά επαγγελματική δραστηριότητα. Τέλος η υπηρεσία να υπενθυμίζει στο πολίτη ότι διατηρεί το δικαίωμα απροειδοποίητων ελέγχων και στη περίπτωση που διαπιστωθεί άλλη χρήση από αυτή που δηλώθηκε θα επιβάλλονται τα αναλογούντα τέλη και πρόστιμα. Το ερώτημα τίθεται κυρίως διότι στα συμβόλαια και στις οικοδομικές άδειες αυτοί οι χώροι περιγράφονται απλά ως αποθήκες και δεν γίνεται φυσικά αναφορά σε επαγγελματική ή ιδιωτική – οικιακή χρήση.
Έχουμε λάβει αρκετές αιτήσεις με πολίτες που έχουν αγοράσει αυτοτελείς αποθηκευτικούς χώρους ή είχαν ήδη στη κατοχή τους για τους οποίους θέλουν να κάνουν χρήση ως αποθήκη για ιδιωτική χρήση (αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων κ.τ.λ.) Στις περισσότερες περιπτώσεις ειδικά στα υπόγεια οι χώροι αυτοί ενοικιάζονταν για επαγγελματική χρήση με αποτέλεσμα ο συντελεστής χρεώσεις δημοτικών τελών να είναι επαγγελματικός . Οι πολίτες ζητούν να χορηγήσουμε βεβαίωση για χρήση στο ΔΕΔΔΗΕ ώστε να αλλάξουν τη χρήση- χρέωση από επαγγελματικό σε οικιακό συντελεστή. Η διαδικασία αλλαγής χρήσης μέσω πολεοδομίας δεν υφίσταται καθότι ο χώρος δε θα αλλάξει για παράδειγμα από κατάστημα σε οικία θα διατηρήσει την ίδια χρήση που είχε από το τίτλο. Η άποψη της υπηρεσίας είναι ότι θα μπορέσει να εξυπηρετηθεί ο πολίτης πραγματοποιώντας αυτοψία στο χώρο για να διαπιστωθεί αν υπάρχει οποιαδήποτε σχέση με επαγγελματική χρήση όπως επίσης υποβάλλοντας ο πολίτης υπεύθυνη δήλωση ότι η χρήση του χώρου δεν θα αφορά επαγγελματική δραστηριότητα. Τέλος η υπηρεσία να υπενθυμίζει στο πολίτη ότι διατηρεί το δικαίωμα απροειδοποίητων ελέγχων και στη περίπτωση που διαπιστωθεί άλλη χρήση από αυτή που δηλώθηκε θα επιβάλλονται τα αναλογούντα τέλη και πρόστιμα. Το ερώτημα τίθεται κυρίως διότι στα συμβόλαια και στις οικοδομικές άδειες αυτοί οι χώροι περιγράφονται απλά ως αποθήκες και δεν γίνεται φυσικά αναφορά σε επαγγελματική ή ιδιωτική – οικιακή χρήση.
