ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ
ΕΡΩΤΗΣΗ:ο Δήμος επιτρέπεται να μισθώνει ακίνητό του με πρόσκληση ενδιαφέροντος και με μίσθωμα που να αναφέρεται ποσοστό επί των εισπράξεων μόνο. Αυτό θα προκύπτει από τις περιοδικές δηλώσεις του ΦΠΑ.
Άρθρα στην Κατηγορία
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ ΟΤΑ
1689 αποτελέσματα
ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ ΚΥΛΙΚΕΙΩΝ ΕΝΤΟΣ ΑΘΛΗΤΙΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΑΠΟ ΜΑΡΤΙΟ 2020 ΕΩΣ ΣΗΜΕΡΑ No ratings yet.
ΘΕΛΩ ΝΑ ΡΩΤΗΣΩ ΓΙΑ ΤΑ ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΥΛΙΚΕΙΑ ΕΝΤΟΣ ΑΘΛΗΤΙΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΤΩΝ ΔΗΜΩΝ ΤΙ ΙΣΧΥΕΙ ΓΙΑ ΤΑ ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΡΧΗ ΜΑΡΤΙΟ 2020 ΕΩΣ ΚΑΙ ΣΗΜΕΡΑ ΤΙ ΜΕΙΩΣΕΙΣ ΕΧΟΥΝ (40%) ΚΑΙ ΠΟΙΑ ΔΙΑΣΤΗΜΑΤΑ ?
17/11/2020
ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ ΠΕΡΙΠΤΕΡΩΝ No ratings yet.
Στο άρθρο 76 παρ. 7 Ν. 4257/2014 προβλέπεται η καταβολή στο δήμο των μισθωμάτων περιπτέρων στην περίπτωση που δεν υπάρχουν διάδοχοι του θανόντος και η μίσθωση συνεχίζεται μέχρι τη λήξη της κατόπιν αιτήματος του μισθωτή.
Ερωτάται:
Το έσοδο θεωρείται μίσθωμα ή δικαίωμα από την εκμετάλλευση περιπτέρου? Σε ποιο Κ.Α. εσόδων εισπράττεται και αν θα πρέπει να καταβάλλεται από τον μισθωτή χαρτόσημο ή φόρος?
Ερωτάται:
Το έσοδο θεωρείται μίσθωμα ή δικαίωμα από την εκμετάλλευση περιπτέρου? Σε ποιο Κ.Α. εσόδων εισπράττεται και αν θα πρέπει να καταβάλλεται από τον μισθωτή χαρτόσημο ή φόρος?
21/01/2021
ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ ΣΧΟΛΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ No ratings yet.
ΕΡΩΤΗΣΗ:Κάποια σχολεία στεγάζονται σε ενοικιαζόμένα κτίρια. Μέχρι 31/12/2010 το ενοίκιο πληρωνόταν από τη Νομαρχία. Με την εφαρμογή του Καλλικράτη αυτή η αρμοδιότητα μεταφέρθηκε στους Δήμους, με ποια διαδικασία θα πληρώνονται τα ενοίκια και ποια υπηρεσία είναι αρμόδια;
25/05/2011
ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ – ΕΠΙΤΡΟΠΕΣ No ratings yet.
Οι δημοπρασίες για την εκποίηση και εκμίσθωση περιουσίας των ΟΤΑ, διεξαγόταν υπό το Π.Δ.270/81, από τριμελή επιτροπή, που αποτελούταν από το Δήμαρχο ως πρόεδρο και δύο δημοτικούς συμβούλους. Ο ορισμός των συμβούλων γινόταν με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου και στην ίδια απόφαση ορίζονταν και αναπληρωτές τους. Η απόφαση λαμβανόταν εντός του μηνός Δεκέμβρη και ίσχυε για ετησίως.
Ωστόσο, στο άρθρο 72 του Ν.3852/10, που αναφέρονται οι αρμοδιότητες της Οικονομικής Επιτροπής των ΟΤΑ, ορίζεται ότι: «με την επιφύλαξη της παραγράφου 4 του παρόντος, καταρτίζει τους όρους, συντάσσει τη διακήρυξη, διεξάγει και κατακυρώνει όλες τις δημοπρασίες σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. Για τη διεξαγωγή των δημοπρασιών και την αξιολόγηση των προσφορών μπορεί να συγκροτεί επιτροπές, από μέλη της, δημοτικούς ή δημόσιους υπαλλήλους ή ειδικούς επιστήμονες».
Συνεπώς, τα όσα ορίζονται στο άρθρο 72 του Καλλικράτη, υπερισχύουν ως νεότερη διάταξη του Π.Δ.270/81 και αρμόδιο όργανο για τη διενέργεια, την κατάρτιση των όρων, τη σύνταξη της διακήρυξης και την κατακύρωση των δημοπρασιών, είναι η Οικονομική Επιτροπή. Σημαντικό σημείο του άρθρου 72, αποτελεί το δικαίωμα της Επιτροπής να ορίζει υποεπιτροπές, οι οποίες θα τη συνδράμουν με κάθε τρόπο στο έργο της.
Τα παραπάνω αναφέρονται στη σελίδα σας σχετικά με τις μισθώσεις ακινήτων
Μελετώντας τα μου δημιουργήθηκαν οι εξής απορίες σχετικά με την επιτροπή διεξαγωγής της δημοπρασίας μίσθωσης ακινήτου από τον δήμο:
Το Π.Δ. 270/81 είναι μία ειδική διάταξη για τις μισθώσεις.
1) Το άρθρο 72 του Ν. 3852/2010 είναι μία γενική διάταξη, ναι νεότερη του 270/81 αλλά το 270/81 ως ειδική διάταξη δεν υπερισχύει της γενικής?
2) Αν δεχτούμε αυτό που αναφέρεται στο άρθρο 72 του Ν.3852/10, …… Για τη διεξαγωγή των δημοπρασιών και την αξιολόγηση των προσφορών μπορεί να συγκροτεί επιτροπές, από μέλη της, δημοτικούς ή δημόσιους υπαλλήλους ή ειδικούς επιστήμονες» και την συγκρότηση της επιτροπής διενέργειας δημοπρασίας μίσθωσης ακινήτου κάνει με απόφασή της η Οικονομική Επιτροπή και όχι το ΔΣ δεν θα υπάρχει κώλυμα και ασυμβίβαστο που στη συνέχεια θα κατακυρώσει και το αποτέλεσμα της δημοπρασίας?
3) Επίσης στο Π.Δ.270/81, αναφέρει από τριμελή επιτροπή, που αποτελείται από το Δήμαρχο ως πρόεδρο και δύο δημοτικούς συμβούλους, στο άρθρο 72 του Ν.3852/10 αναφέρει μέλη της πως μετά από αυτό η ΟΕ θα συγκροτήσει την επιτροπή αφού μέλη της είναι κάποιοι δημοτικοί σύμβουλοι, έμμεσα δεν αποκλείονται κάποιοι?
Σας ευχαριστώ.
Ωστόσο, στο άρθρο 72 του Ν.3852/10, που αναφέρονται οι αρμοδιότητες της Οικονομικής Επιτροπής των ΟΤΑ, ορίζεται ότι: «με την επιφύλαξη της παραγράφου 4 του παρόντος, καταρτίζει τους όρους, συντάσσει τη διακήρυξη, διεξάγει και κατακυρώνει όλες τις δημοπρασίες σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. Για τη διεξαγωγή των δημοπρασιών και την αξιολόγηση των προσφορών μπορεί να συγκροτεί επιτροπές, από μέλη της, δημοτικούς ή δημόσιους υπαλλήλους ή ειδικούς επιστήμονες».
Συνεπώς, τα όσα ορίζονται στο άρθρο 72 του Καλλικράτη, υπερισχύουν ως νεότερη διάταξη του Π.Δ.270/81 και αρμόδιο όργανο για τη διενέργεια, την κατάρτιση των όρων, τη σύνταξη της διακήρυξης και την κατακύρωση των δημοπρασιών, είναι η Οικονομική Επιτροπή. Σημαντικό σημείο του άρθρου 72, αποτελεί το δικαίωμα της Επιτροπής να ορίζει υποεπιτροπές, οι οποίες θα τη συνδράμουν με κάθε τρόπο στο έργο της.
Τα παραπάνω αναφέρονται στη σελίδα σας σχετικά με τις μισθώσεις ακινήτων
Μελετώντας τα μου δημιουργήθηκαν οι εξής απορίες σχετικά με την επιτροπή διεξαγωγής της δημοπρασίας μίσθωσης ακινήτου από τον δήμο:
Το Π.Δ. 270/81 είναι μία ειδική διάταξη για τις μισθώσεις.
1) Το άρθρο 72 του Ν. 3852/2010 είναι μία γενική διάταξη, ναι νεότερη του 270/81 αλλά το 270/81 ως ειδική διάταξη δεν υπερισχύει της γενικής?
2) Αν δεχτούμε αυτό που αναφέρεται στο άρθρο 72 του Ν.3852/10, …… Για τη διεξαγωγή των δημοπρασιών και την αξιολόγηση των προσφορών μπορεί να συγκροτεί επιτροπές, από μέλη της, δημοτικούς ή δημόσιους υπαλλήλους ή ειδικούς επιστήμονες» και την συγκρότηση της επιτροπής διενέργειας δημοπρασίας μίσθωσης ακινήτου κάνει με απόφασή της η Οικονομική Επιτροπή και όχι το ΔΣ δεν θα υπάρχει κώλυμα και ασυμβίβαστο που στη συνέχεια θα κατακυρώσει και το αποτέλεσμα της δημοπρασίας?
3) Επίσης στο Π.Δ.270/81, αναφέρει από τριμελή επιτροπή, που αποτελείται από το Δήμαρχο ως πρόεδρο και δύο δημοτικούς συμβούλους, στο άρθρο 72 του Ν.3852/10 αναφέρει μέλη της πως μετά από αυτό η ΟΕ θα συγκροτήσει την επιτροπή αφού μέλη της είναι κάποιοι δημοτικοί σύμβουλοι, έμμεσα δεν αποκλείονται κάποιοι?
Σας ευχαριστώ.
23/09/2022
ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΜΗΧΑΝΗΜΑΤΩΝ No ratings yet.
ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΙΔΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΕΤΟΣ ΚΑΝΩ ΜΙΣΘΩΣΗ ΓΕΡΑΝΟΦΟΡΟΥ ΟΧΗΜΑΤΟΣ ΣΤΑ ΟΡΙΑ ΤΗΣ ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΣΗΣ ΚΑΙ ΑΝΑ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΟΥ( ..................-............... ......................................). ΠΑΡΑΛΛΗΛΑ ΕΚΜΙΣΘΩΝΩ JCB ΜΗΧ/ΜΑ ΓΙΑ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΑΓΡΟΤΙΚΩΝ ΔΡΟΜΩΝ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ....................3500,00 ΣΤΗ ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΕΚΜΙΣΘΩΝΩ ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ ΓΙΑ ΕΡΓΑΣΙΑ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ ΜΗΧΑΝΗΜΑΤΩΝ 6000,00 ΚΑΙ ΤΕΛΟΣ ΚΑΝΩ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑΣ ΕΔΑΦΟΥΣ 7500,00. ΕΙΝΑΙ ΣΥΝΟΜΟ ΑΥΤΟ , ΕΙΝΑΙ ΟΜΟΕΙΔΗ ΠΡΑΓΜΑΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΤΜΗΣΗ
04/06/2021
ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ No ratings yet.
Έχουμε ξεκινήσει διαδικασία για να μισθώσουμε ακίνητο για την στέγαση του ΚΕΠ. Εγινε διαδικασία δημοπρασίας στην οποία δεν προσήλθε κανένας ενδιαφερόμενος και την οποία η Ο.Ε κήρυξε άγονη και πρότεινε στο ΔΣ την απευθείας ανάθεση της μίσθωσης και το ΔΣ με απόφαση του αποδέχτηκε στις 28/7/2021. Τώρα που ξαναβλέπουμε την υπόθεση παρατηρήσαμε ότι στην Διακήρυξη αναφέραμε ότι :
«Η δημοπρασία θα επαναληφθεί μετά την ημερομηνία διεξαγωγής της πρώτης, αν δεν παρουσιαστεί μειοδότης» και «Οι επαναληπτικές δημοπρασίες γνωστοποιούνται με περιληπτική διακήρυξη του Δήμου, που αναφέρεται στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιεύεται πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες πριν από την ημέρα διενέργειας της δημοπρασίας»
Αυτό σημαίνει ότι παραλείψαμε το βήμα της επανάληψης της δημοπρασία.
Το ερώτημα είναι απαιτείται αυτό το βήμα;
και τι πρέπει να κάνουμε σχετικά με τις αποφάσεις ΟΕ και ΔΣ που έχουν ήδη ληφθεί.
«Η δημοπρασία θα επαναληφθεί μετά την ημερομηνία διεξαγωγής της πρώτης, αν δεν παρουσιαστεί μειοδότης» και «Οι επαναληπτικές δημοπρασίες γνωστοποιούνται με περιληπτική διακήρυξη του Δήμου, που αναφέρεται στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιεύεται πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες πριν από την ημέρα διενέργειας της δημοπρασίας»
Αυτό σημαίνει ότι παραλείψαμε το βήμα της επανάληψης της δημοπρασία.
Το ερώτημα είναι απαιτείται αυτό το βήμα;
και τι πρέπει να κάνουμε σχετικά με τις αποφάσεις ΟΕ και ΔΣ που έχουν ήδη ληφθεί.
03/08/2021
ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΓΙΑ ΣΤΕΓΑΣΗ ΒΡΕΦΟΝΗΠΙΑΚΟΥ ΣΤΑΘΜΟΥ No ratings yet.
Ο οργανισμός μας νοικιάζει ακίνητο για την λειτουργία ενός παιδικού σταθμού. Το μισθωτήριο έχει λήξει από το 2011. (Ήταν μισθωτήριο που είχε υπογράψει το προηγούμενο νομικό πρόσωπο στο οποίο ανήκε ο σταθμός, και πλέον έχει συγχωνευτεί στον οργανισμό μας). Μέχρι τώρα το ενοίκιο πληρώνεται με βεβαίωση της προϊσταμένης ότι γίνεται χρήση του χώρου.
Προβήκαμε σε διαγωνισμό για την μίσθωση του εν λόγω ακινήτου αλλά ο ιδιοκτήτης σε προσήλθε.
Δεν προσήλθε διότι το ακίνητό του, σύμφωνα με τις νέες τεχνικές προδιαγραφές για την λειτουργία των παιδικών σταθμών:
α. δεν ήταν κατάλληλο για παιδικό σταθμό (δεν επαρκούσαν τα τετραγωνικά)
β. αλλάξαμε την μελέτη, την κάναμε για βρεφονηπιακό σταθμό, αλλά για να καταστεί κατάλληλο χρειάζονται μετατροπές τις οποίες δεν θέλει να κάνει ο ιδιοκτήτης. Για να τις κάνει απαιτεί άυξηση του ενοικίου κατά 40%
Έχουν γίνει τρεις διαγωνισμοί (τα έτη 2021,2022,2023) και οι τρεις έχουν αποβεί άγονοι.
Παρακαλώ ενημερώστε μας:
1. Είναι νόμιμο να πληρώνουμε ενοίκιο χωρίς να υπάρχει συμφωνητικό;
2. Για την νέα σχολική χρονιά 2023-2024 πως είναι δυνατό να λειτουργήσει ο σταθμός στον ίδιο οίκημα;
2. Μπορεί να γίνει απευθείας μίσθωση για στέγαση βρεφονηπιακού σταθμού ενώ δεν υπάρχει αναφορά στον νόμο για το έτος 2023-2024;
3. Τι μας προτείνετε;
Προβήκαμε σε διαγωνισμό για την μίσθωση του εν λόγω ακινήτου αλλά ο ιδιοκτήτης σε προσήλθε.
Δεν προσήλθε διότι το ακίνητό του, σύμφωνα με τις νέες τεχνικές προδιαγραφές για την λειτουργία των παιδικών σταθμών:
α. δεν ήταν κατάλληλο για παιδικό σταθμό (δεν επαρκούσαν τα τετραγωνικά)
β. αλλάξαμε την μελέτη, την κάναμε για βρεφονηπιακό σταθμό, αλλά για να καταστεί κατάλληλο χρειάζονται μετατροπές τις οποίες δεν θέλει να κάνει ο ιδιοκτήτης. Για να τις κάνει απαιτεί άυξηση του ενοικίου κατά 40%
Έχουν γίνει τρεις διαγωνισμοί (τα έτη 2021,2022,2023) και οι τρεις έχουν αποβεί άγονοι.
Παρακαλώ ενημερώστε μας:
1. Είναι νόμιμο να πληρώνουμε ενοίκιο χωρίς να υπάρχει συμφωνητικό;
2. Για την νέα σχολική χρονιά 2023-2024 πως είναι δυνατό να λειτουργήσει ο σταθμός στον ίδιο οίκημα;
2. Μπορεί να γίνει απευθείας μίσθωση για στέγαση βρεφονηπιακού σταθμού ενώ δεν υπάρχει αναφορά στον νόμο για το έτος 2023-2024;
3. Τι μας προτείνετε;
ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΓΙΑ ΣΤΕΓΑΣΗ Γ ΚΑΠΗ No ratings yet.
Εχεί μισθωθεί από το 9/9/2011 ακίνητο για στέγαση του Γ ΚΑΠΗ Ηλιούπολης (αρχική μίσθωση 5 έτη). Κατόπιν έγιναν οι εξής ανανεώσεις 1. Στις 8/9/2016 έγινε παράταση μίσθωσης για 4 έτη έως 8/9/2020. 2.Στις 8/9/2020 έγινε παράταση μίσθωσης για τρία(3) έτη έως 30/9/2023.
Για το συγκεκριμένο ακίνητο έχουν γίνει απο μέρους μας μετατροπές για πρόσβαση ΑΜΕΑ κ.α. .
Επιθυμούμε τη ανανέωση της μίσθωσης.
Ενημερώστε μας το τρόπο-διαδικασία για την ανανέωση και για πόσα έτη το μέγιστο δυνατό ;
Σας ευχαριστούμε πολύ
Για το συγκεκριμένο ακίνητο έχουν γίνει απο μέρους μας μετατροπές για πρόσβαση ΑΜΕΑ κ.α. .
Επιθυμούμε τη ανανέωση της μίσθωσης.
Ενημερώστε μας το τρόπο-διαδικασία για την ανανέωση και για πόσα έτη το μέγιστο δυνατό ;
Σας ευχαριστούμε πολύ
05/04/2023
ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΓΙΑ ΣΤΕΓΑΣΗ ΝΗΠΙΑΓΩΓΕΙΩΝ (Ν. 4674/2020 άρθρο 24) No ratings yet.
Σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 4674/2020 «ειδικά για τα σχολικά έτη 2019-2020, 2022-2021 και 2021-2022 επιτρέπεται η μίσθωση κτιρίου για την στέγαση βρεφικών, βρεφονηπιακών και παιδικών σταθμών, καθώς και μονάδων Πρωτοβάθμιας και Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης, απευθείας χωρίς δημοπρασία κατόπιν δημόσιας πρόσκλησης, ύστερα από απόφαση του οικείου Δημοτικού Συμβουλίου και θετική εισήγηση της Οικονομικής Επιτροπής και της αρμόδιας επιτροπής καταλληλότητας».
Κατόπιν του ανωτέρου άρθρου ο Δήμος μας πρόκειται να προβεί στην απευθείας μίσθωση ακινήτου, για την στέγαση Νηπιαγωγείων και προβληματιζόμαστε για την σύναψη του ιδιωτικού συμφωνητικού αν μπορεί να συναφθεί για τρία έτη ή αν σωστά καταλαβαίνουμε από την γραμματική διατύπωση του Νόμου ότι υπάρχει χρονικός περιορισμός της διάρκειας και θα πρέπει να συναφθεί έως την λήξη του σχολικού έτους 2022, ήτοι 30/06/2022.
Παρακαλούμε να μας γνωρίσετε αν έχουμε το δικαίωμα το συμφωνητικό μίσθωσης να συναφθεί για τρία έτη με δικαίωμα παράτασης ή θα πρέπει να συναφθεί έως το τέλος του σχολικού έτους 2022?
Ευχαριστούμε εκ των προτέρων
Κατόπιν του ανωτέρου άρθρου ο Δήμος μας πρόκειται να προβεί στην απευθείας μίσθωση ακινήτου, για την στέγαση Νηπιαγωγείων και προβληματιζόμαστε για την σύναψη του ιδιωτικού συμφωνητικού αν μπορεί να συναφθεί για τρία έτη ή αν σωστά καταλαβαίνουμε από την γραμματική διατύπωση του Νόμου ότι υπάρχει χρονικός περιορισμός της διάρκειας και θα πρέπει να συναφθεί έως την λήξη του σχολικού έτους 2022, ήτοι 30/06/2022.
Παρακαλούμε να μας γνωρίσετε αν έχουμε το δικαίωμα το συμφωνητικό μίσθωσης να συναφθεί για τρία έτη με δικαίωμα παράτασης ή θα πρέπει να συναφθεί έως το τέλος του σχολικού έτους 2022?
Ευχαριστούμε εκ των προτέρων
23/05/2022
Μίσθωση ακινήτου-υπέρβαση της έκτασης που ορίστηκε από τη διακήρυξη No ratings yet.
ΕΡΩΤΗΣΗ:Με αρχική διαδικασία μίσθωσης ακινήτου μισθώθηκαν 1000 τμ. Στη συνέχεια και βάσει της αρχικής εκτίμησης της επιτροπής ,μισθώθηκαν επιπλέον 200 τμ στο ίδιο κτίριο από τον ίδιο ιδιοκτήτη για τη κάλυψη αναγκών του Δήμου. Είναι νόμιμη η επέκταση αυτή της μίσθωσης χωρίς τη διενέργεια διαγωνισμού;
ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ No ratings yet.
Καλή σας μέρα,
Έχουμε ένα ακίνητο που ανήκει στο δήμο μας, το οποίο έχει ζητηθεί για εκμίσθωση. Έχουν γίνει 2 άγονες δημοπρασίες πριν 2 χρόνια. Το τελευταίο μίσθωμα ήταν αντί του ποσού των 50€ περίπου. Σύμφωνα με το άρθρο 192 παρ.2 α, μπορούμε να προχωρήσουμε σε απευθείας εκμίσθωση, όταν το ετήσιο μίσθωμα δεν υπερβαίνει τις 2.000€/ετησίως.
Ερώτηση:
1) Ισχύει η απόφαση με την οποία έγιναν οι άγονες δημοπρασίες ή πρέπει να παρθεί νέα απόφαση;
2) Ποιος βεβαιώνει ότι το ετήσιο μίσθωμα είναι μέχρι 2.000 €
3) Η απόφαση αυτή προηγείται όλων των άλλων αποφάσεων;
Θα θέλαμε να μας ενημερώσετε για τη διαδικασία αυτή.
3) Η απόφαση αυτή προηγείται όλων των άλλων αποφάσεων;
Θα θέλαμε να μας ενημερώσετε για τη διαδικασία αυτή.
Σας ευχαριστούμε
24/06/2022
ΜΙΣΘΩΣΗ ΕΚΤΑΣΕΩΝ No ratings yet.
Καλημέρα!!! Με το άρθρο 186 του ν.3463/06 στην παρ.6 ορίζεται ότι ''για την κατάρτιση σύμβασης-μεταβίβασης της κυριότητας ακινήτων ή σύστασης επ' αυτών εμπράγματων δικαιωμάτων, εφόσον συμβάλλεται Δήμος ή Κοινότητα απαιτείται εκτίμηση της αγοραίας αξίας, η οποία γίνεται από το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών, στην περίπτωση που η αξία αυτή υπερβαίνει το χρηματικό όριο που καθορίζεται κάθε φορά.....''.
Θα ήθελα να σας ρωτήσω η μίσθωση εκτάσεων που το σύνολο αυτών υπερβαίνει το χρηματικό όριο απαιτεί εκτίμηση από εκτιμητή του Μητρώου Ορκωτών Εκτιμητών (Αποτελεί η μίσθωση σύσταση επ΄αυτών εμπράγματων δικαιωμάτων)?
Θα ήθελα να σας ρωτήσω η μίσθωση εκτάσεων που το σύνολο αυτών υπερβαίνει το χρηματικό όριο απαιτεί εκτίμηση από εκτιμητή του Μητρώου Ορκωτών Εκτιμητών (Αποτελεί η μίσθωση σύσταση επ΄αυτών εμπράγματων δικαιωμάτων)?
02/07/2019
ΜΙΣΘΩΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ No ratings yet.
ΚΑΛΗΜΕΡΑ, ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΑΣΤΕ ΓΙΑ ΤΗΝ ΜΙΣΘΩΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ ΜΕ ΣΚΟΠΟ ΤΗΝ ΜΕΤΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΜΕ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΡΟΜΑ ΓΙΑ ΤΟ ΛΟΓΟ ΑΥΤΟ ΠΡΟΒΗΚΑΜΕ ΣΕ ΔΙΑΚΥΡΗΞΗ ΜΕΙΟΔΟΤΙΚΗΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ(08-03-2022) ΧΩΡΙΣ ΑΥΤΗ ΝΑ ΕΧΕΙ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ ΣΤΗΝ ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΠΡΟΒΗΚΑΜΕ ΚΑΙ ΣΕ ΕΠΑΝΑΛΗΠΤΙΚΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΜΕ ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΥΣ ΟΡΟΥΣ (01-12-2022) Η ΟΠΟΙΑ ΚΑΤΕΣΤΕΙ ΚΑΙ ΑΥΤΗ ΑΓΟΝΗ. ΜΕΤΑ ΚΑΝΑΜΕ ΔΗΜΟΣΙΑ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ (16-05-2023) ΜΕ ΤΗΝ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΤΗΣ ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΣΗΣ (ΠΡΟΣΗΛΘΕ 1 ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟΣ ΜΕ ΕΛΛΙΠΗ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ) ΟΠΟΤΕ ΠΑΛΙ ΔΕΝ ΥΠΗΡΞΕ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ ΘΑ ΘΕΛΑΜΕ ΑΠΟ ΔΩ ΚΑΙ ΠΕΡΑ ΝΑ ΜΑΣ ΠΕΙΤΕ ΠΟΙΑ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΞΑΝΑΚΑΝΟΥΜΕ .
12/07/2023
ΜΙΣΘΩΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ ΓΙΑ ΤΗ ΣΤΕΓΑΣΗ ΣΧΟΛΙΚΗΣ ΜΟΝΑΔΑΣ No ratings yet.
Καλημέρα σας, ο Δήμος μας κάθε χρόνο ανανέωνε μίσθωμα σχολείου ( η αρχική σύμβαση ήταν το 2002), έληξε η σύμβαση την 31/12/2020 και έκτοτε δεν την ανανεώσαμε. Πως το θεραπεύουμε; Σας ευχαριστώ πολύ
06/04/2022
ΜΙΣΘΩΣΗ ΚΥΛΙΚΕΙΟΥ No ratings yet.
Στην Σχολική μονάδα του Γυμνασίου του Δήμου Μ.... ανήκει το Κλειστό Γυμναστήριο. Κατά τις απογευματινές ώρες μετά την λήξη των σχολικών μαθημάτων αλλά και κατά την διάρκεια του καλοκαιριού που δεν λειτουργεί η σχολική μονάδα , το Κλειστό Γυμναστήριο παραχωρείται σε αθλητικούς Συλλόγους για τις προπονήσεις και την διοργάνωση και τέλεση των αγώνων τους. Εντός του Γυμναστηρίου υπάρχει κυλικείο το οποίο επιθυμούμε να λειτουργεί κατά τις ώρες αυτές. Θα θέλαμε να σας θέσουμε το εξής ερώτημα : 1)Το κυλικείο μπορεί να παραχωρηθεί με δημοπρασία ή πρέπει να γίνει υποχρεωτικά με τη διαδικασία περί εκμισθώσεων σχολικών κυλικείων? Και αν παραχωρηθεί με δημοπρασία ποιος είναι υπεύθυνος να την διεξάγει? 2) Τα έσοδα από το μίσθωμα του κυλικείου ποιος θα τα εισπράττει? 3. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων. ( διευκρίνηση: το Γυμνάσιο ως σχολική μονάδα λειτουργεί άλλο δικό του σχολικό κυλικείο).
31/01/2023
ΜΙΣΘΩΣΗ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ ΓΙΑ ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΜΑΘΗΤΩΝ No ratings yet.
Η σύμβαση για τη μεταφορά μαθητών μεταξύ της Περιφέρειας και του ΚΤΕΛ δεν καλύπτει τη συνολική απόσταση ως το σχολικό συγκρότημα, διότι ένα τμήμα της απόστασης αυτής - το τελευταίο - δεν μπορεί να καλυφθεί από τα μέσα αστικής συγκοινωνίας, καθώς το οδικό δίκτυο δεν είναι κατάλληλα διαμορφωμένο για τη διέλευση του οχήματος που εκτελεί το δρομολόγιο (λεωφορείο φυσαρμόνικα). Ο Δήμος προτίθεται να καλύψει την ανάγκη αυτή σε εφαρμογή του άρθρου 83 παρ. 2 και 3. του Ν. 3463/06, λαμβάνοντας υπόψη το μήκος της διαδρομής (κάτω των 2.500,00μ. που θα ήταν υποχρεωμένη η Περιφέρεια να το εκτελέσει) και την επικινδυνότητα του οδικού δικτύου (δεν υπάρχουν εκατέρωθεν πεζοδρόμια και υπάρχει κίνδυνος ατυχήματος). Είναι νόμιμη η διαδικασία ανάθεσης της Υπηρεσίας σε τουριστικό γραφείο που διαθέτει μικρό λεωφορείο για μεταφορά προσώπων από το Δήμο σύμφωνα με τα προαναφερόμενα;
30/03/2023
ΜΙΣΘΩΣΗ ΣΧΟΛΙΚΗΣ ΑΙΘΟΥΣΑΣ No ratings yet.
ΕΡΩΤΗΣΗ:1) Ο Δήμος θέλει να μισθώσει μία σχολική αίθουσα με μειοδοτικό διαγωνισμό. Ποια επιτροπή θα κρίνει την καταλληλότητα της αίθουσας; 2) Για τα μισθώματα (μισθώσεις- εκμισθώσεις), ισχύει το Ηλεκτρονικό Μητρώο Δημοσίων Συμβάσεων;
11/02/2014
ΜΙΣΘΩΣΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΧΩΡΟΥ ΣΕ ΗΔΗ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΟΠΟΥ ΣΤΕΓΑΖΕΤΑΙ ΝΗΠΙΑΓΩΓΕΙΟ No ratings yet.
Η Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση Λ..... είχε μισθώσει τον ισόγειο χώρο ενός ακινήτο για τη στέγαση νηπιαγωγείου και στη συνέχεια μετά από έγγραφο της Πρωτοβάθμιας Εκπαίδευσης Λ..... προέβη σε απευθείας μίσθωση του υπογείου χώρου του ίδιου ακινήτου με σκοπό τη φύλαξη αρχειακού υλικού του νηπιαγωγείου, σύμφωνα με το άρθρο 16 παρ.2 του Π.Δ.242/1996 (ΦΕΚ 179Α).
Με το Ν.3852/2010 οι αρμοδιότητες για τη μίσθωση των νηπιαγωγείων μεταβιβάσθηκαν στους Δήμους.
Το ερώτημα μας είναι: όταν ο Δήμος έχει μισθώσει τον ισόγειο χώρο ενός ακινήτου για τη στέγαση ενός νηπιαγωγείου και η Δ/νση Πρωτοβάθμιας Εκπαίδευσης μας ενημερώνει ότι υφίσταται η ανάγκη φύλαξης του αρχειακού υλικού του νηπιαγωγείου στον υπόγειο χώρο του ακινήτου, μπορούμε να προχωρήσουμε στη μίσθωση του υπογείου χώρου, με ποια διαδικασία και για πόσο χρονικό διάστημα.
Ευχαριστώ πολύ!!!
Με το Ν.3852/2010 οι αρμοδιότητες για τη μίσθωση των νηπιαγωγείων μεταβιβάσθηκαν στους Δήμους.
Το ερώτημα μας είναι: όταν ο Δήμος έχει μισθώσει τον ισόγειο χώρο ενός ακινήτου για τη στέγαση ενός νηπιαγωγείου και η Δ/νση Πρωτοβάθμιας Εκπαίδευσης μας ενημερώνει ότι υφίσταται η ανάγκη φύλαξης του αρχειακού υλικού του νηπιαγωγείου στον υπόγειο χώρο του ακινήτου, μπορούμε να προχωρήσουμε στη μίσθωση του υπογείου χώρου, με ποια διαδικασία και για πόσο χρονικό διάστημα.
Ευχαριστώ πολύ!!!
01/11/2021
ΜΟΝΙΜΟΤΗΤΑ ΔΑΠΑΝΗΣ ΠΡΟΣ ΠΛΗΡΩΜΗ No ratings yet.
Καλησπέρα σας, παρακαλώ θα ήθελα να θέσω το παρακάτω ερώτημα: Έχω ένα ένταλμα προς πληρωμή για τον 1ο Λογαριασμό του έργου :ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΕΠΙΣΚΕΥΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΔΗΜΟΥ ΝΟΤΙΑΣ ΚΕΡΚΥΡΑΣ. Στην σύμβαση δεν υπάρχει περιγραφή του αντικειμένου όπως λέει το άρθρο 53 Ν.4412/16, ούτε στην Απόφαση Ανάθεσης Δημάρχου υπάρχει κατ' ελάχιστον περιγραφή του αντικειμένου σύμφωνα με το άρθρο 118 του Ν.4412/16.
Υπάρχει πρόβλημα στην νομιμότητα πληρωμής της δαπάνης σε έναν ενδεχόμενο έλεγχο;
Υπάρχει πρόβλημα στην νομιμότητα πληρωμής της δαπάνης σε έναν ενδεχόμενο έλεγχο;
21/11/2022
