ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ ΟΤΑ

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΓΙΑ ΤΟΝ ΚΑΘΟΡΙΣΜΟ ΤΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ ‘Η ΚΑΙ ΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ No ratings yet.

Καλημέρα σας
Έχοντας υπόψη τα κάτωθι:

Σύμφωνα με τον Ν.4830/2021 αρθρο 66 παρ. 1 οι υπόχρεοι υποβάλλουν δήλωση με τα ορθά στοιχεία, το αργότερο μέχρι τις 31.12.2021.

Σύμφωνα με το άρθρο 18 της αιτιολογικής έκθεσης, όπως αναφέρεται στο νομοσχέδιο (προς ψήφιση) του υπουργείου Εσωτερικών που φέρει τον τίτλο «Εθνικό Στρατηγικό Σχέδιο Καταπολέμησης της Διαφθοράς,............ και άλλες επείγουσες διατάξεις» παρέχεται έως τις 30 Ιουνίου 2022 δικαίωμα υποβολής δηλώσεων ορθών στοιχείων για τον καθορισμό της επιφάνειας ή και της χρήσης ακινήτου δημοτών με διαγραφή του συνόλου των προστίμων που προκύπτουν από τις διαφορές τετραγωνικών μέτρων.
Παρακαλώ να μας γνωρίσετε για το χρονικό διάστημα από 1-1-2022 έως και την ημερομηνία ψήφισης του νομοσχεδίου ποιες διατάξεις θα ισχύουν για την επιβολή των τελών ΤΑΠ ΔΤ & ΔΦ .
Ευχαριστώ

byΔΗΜΟΣ ΡΟΔΟΥ

22/03/2022

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΔΙΑΡΚΕΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ No ratings yet.

Έχει κατατεθεί στο Δήμο μας αίτηση από μισθωτή δημοτικού ακινήτου (καφενείο) σύμφωνα με την παρ.1 άρθρο 49 Ν.4795/21, όπως αντικαταστάθηκε από το άρθρο 37 του Ν.4807/21, περί παράτασης διάρκειας της μίσθωσης για επιπλέον δύο (2) έτη. Ο πρόεδρος της κοινότητας όμως, με έγγραφό του μας ενημερώνει ότι δεν τηρούνται οι όροι της σύμβασης και δεν εξυπηρετούνται οι ανάγκες των κατοίκων της κοινότητας.
Τα ερωτήματα έχουν ως εξής:
Α) Δεσμεύεται το Δημοτικό Συμβούλιο από το έγγραφο του προέδρου της κοινότητας για να δώσει ή όχι την παράταση?
Β) Είναι υποχρεωμένο το Δημοτικό Συμβούλιο να παρατείνει τη μίσθωση ή είναι στην κρίση του λαμβάνοντας υπόψη του και άλλους παράγοντες?

byΔΗΜΟΣ ΖΙΤΣΑΣ

10/09/2021

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ No ratings yet.

Ο Δήμος εκμίσθωσε δημοτικό ακίνητο που λειτουργεί ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος στις 1/2/21 για χρονικό διάστημα τριών (3) ετών και δυνατότητα παράτασης σύμφωνα με το Ν.4242/2014. Το ερώτημα είναι πόσα χρόνια μπορούν να δοθούν για παράταση της μίσθωσης και σύμφωνα με ποιες διατάξεις? Σε αυτή την περίπτωση έχουν εφαρμογή και οι διατάξεις του άρθρου 15 παρ.12 ν.4013/2011 όπως αυτές ισχύουν?

byΔΗΜΟΣ ΖΙΤΣΑΣ

30/11/2023

Παράταση ισχύος Προυπολογισμού 2010 μέχρι την ψήφιση του προυπολογισμού του 2011 No ratings yet.

ΕΡΩΤΗΣΗ:Τι σημαίνει πρακτικα η παράταση της ισχύος του προυπολογισμού του 2010 μέχρι την ψήφιση του προυπολογισμού του 2011 και ποιες ενέργειες απαιτουνται άμεσα από το Λογιστήριο.

byΔΗΜΟΣ ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ

21/12/2010

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ No ratings yet.

Καλημέρα σας!
Θα θέλαμε να ρωτήσουμε αφού σας θέσουμε υπόψη σας :
Έχουμε σύμβαση με ιδιώτη για μίσθωση ακινήτου όπου στεγάζεται το ΤΑΠΗ του Δήμου μας. Η αρχική σύμβαση υπεγράφη 1-10-2007 για τρία χρόνια . Στις 7/9/10 έγινε παράταση σύμβασης για άλλα τρία χρόνια. Στις 29/10/2013 έγινε νέα παράταση έως 30/9/2019 με δικαίωμα να παραταθεί και πέραν της δωδεκαετίας .
Μπορούμε νομίμως ,με απόφαση δημοτικού συμβουλίου και σύμφωνη γνώμη του ιδιοκτήτη ,να παρατείνουμε για άλλα πέντε χρόνια τη σύμβαση για λόγους αναγκαιότητας χρήσης του κτηρίου ?
Σας ευχαριστώ πολύ !

byΔΗΜΟΣ ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΥ

10/04/2019

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΟ ΤΡΙΤΟ No ratings yet.

1)Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 37(Παράτασις μισθώσεως) του ΠΔ 715/1979 (ΦΕΚ 22):
«Σιωπηρά αναμίσθωσις ή παρατασις της μισθώσεως πέραν του δια της συμβάσεως συμφωνηθέντος χρόνου, δεν επιτρέπεται, επιφυλασσομένων των διατάξεων της παρ. 5 του άρθ. 34 του παρόντος Π.Δ/τος.»
2) Σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.5 του άρθρου 34 (Παράδοσις και παραλαβή μισθίου) :
«5. Η μίσθωσις λήγει κατά τον δια της συμβάσεως ορισθέντα χρόνον, Το Ν.Π.Δ.Δ. υποχρεούται όπως κατά τον χρόνον τούτον παραδώση το μίσθιον, εις τον εκμισθωτήν εκτός αν συνεφωνήθη ότι δύναται να παραδώση τούτο μεταγενεστέρας, ουχί δε πάντως πέραν του διμήνου από της λήξεως της μισθώσεως, επί καταβολή εις τον μισθωτήν του συμφωνηθέντος μισθώματος.

Όμως σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 22(Εξωσυμβατική χρήση - Παράταση μίσθωσης) του Ν. 3130/03:
«1. Σιωπηρή αναμίσθωση δεν επιτρέπεται.
2. Η χρήση από το Δημόσιο ακινήτου, που μισθώθηκε για στέγαση ή κάλυψη λειτουργικών αναγκών Δημόσιας Υπηρεσίας, πέρα από το χρόνο λήξης της μίσθωσης ή της παράτασης της, που έγινε κατά τις κείμενες διατάξεις, θεωρείται ως σιωπηρή παράταση της μίσθωσης. Για τη χρήση αυτή καταβάλλεται μίσθωμα ίσο με αυτό της μίσθωσης που έληξε, το οποίο αναπροσαρμόζεται σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στη σύμβαση. Αν δεν προβλεπόταν αναπροσαρμογή μισθώματος της μίσθωσης που έληξε, η αναπροσαρμογή του μισθώματος της σιωπηρής παράτασης καθορίζεται με απόφαση του Υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών. Η πληρωμή του μισθώματος αυτού γίνεται ύστερα από αναφορά του προϊσταμένου της στεγασμένης υπηρεσίας, ο οποίος βεβαιώνει τη συνέχιση της χρήσης του ακινήτου από το Δημόσιο.
3. Επιτρέπεται η από πλευράς Δημοσίου μονομερής παράταση της μίσθωσης για χρονικό διάστημα μέχρι τρία έτη με απόφαση του Υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών, ύστερα από σχετική γνωμοδότηση της αρμόδιας Επιτροπής Στέγασης. Η απόφαση αυτή κοινοποιείται από την αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία στον εκμισθωτή έναν τουλάχιστον μήνα πριν από την ημερομηνία λήξης της μίσθωσης, αφού όμως προηγηθεί η διενέργεια δύο τουλάχιστον δημοπρασιών για μίσθωση άλλου ακινήτου, οι οποίες απέβησαν άγονες ή ασύμφορες.
4. Το δικαίωμα του Δημοσίου για μονομερή παράταση της μίσθωσης ισχύει ακόμη και στην περίπτωση που δεν έχει αναγραφεί ο σχετικός όρος στη σύμβαση μίσθωσης.»

Ερώτημα :
Ποια εκ των δύο διατάξεων ισχύει στη συγκεκριμένη περίπτωση, η ειδική διάταξη περί μισθώσεων ΝΠΔΔ ( όπως είναι ο Δήμος ) και η οποία δεν έχει καταργηθεί ή η διάταξη του Ν. 3130/02 που ισχύει συμπληρωματικά για τους Δήμους, διότι στη μία περίπτωση προβλέπεται απόδοση του ακινήτου υποχρεωτικά εντός 2 μηνών οπότε τυχόν περαιτέρω χρήση δίνει δικαίωμα στον εκμισθωτή να αξιώσει δικαστικώς αποζημίωση χρήσης σύμφωνα με το άρθρο 601 του ΑΚ ( η μίσθωση έχει λυθεί κατά την παρ. 5 του άρθρου 34 του ΠΔ715/79) ενώ στη δεύτερη περίπτωση ( του άρθρου 22 παρ. 2 ου Ν3130/03) η χρήση ακινήτου πέρα από το χρόνο λήξης της μίσθωσης θεωρείται σιωπηρή παράταση της μίσθωσης και καταβάλλεται μίσθωμα ίσο με αυτό της μίσθωσης που έληξε με την προϋπόθεση της αναφοράς του προϊσταμένου της στεγασμένης υπηρεσίας, που βεβαιώνει τη συνέχιση της χρήσης του ακινήτου?
Ευχαριστούμε εκ των προτέρων!

byΔΗΜΟΣ ΑΓΡΙΝΙΟΥ

07/12/2021

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΔΥΝΑΜΕΙ ΑΡΘΡΟΥ 37 ΤΟΥ Ν.4807/21 No ratings yet.

Σε περίπτωση παράτασης μισθωσης δημοτικού ακινήτου δυνάμει του άρθρ.37 του Ν.4807/21, καθορίζεται το μίσθωμα του χρόνου παράτασης από την Επιτροπή της παρ.5 του άρθ.186 του Ν.3463/06.
Εφόσον έχει εκδοθεί η ανωτέρω απόφαση της Επιτροπής, απαιτείται και έγγραφη παράτασης της σύμβασης μίσθωσης με τον εκμισθωτή;

byΔΗΜΟΣ ΡΕΘΥΜΝΟΥ

13/09/2021

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΤΙΡΙΟΥ Κ.Ε.Π. No ratings yet.

ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΣΑΣ, ΤΟ ΑΝΩΤΕΡΟ ΜΙΣΘΩΜΑ ΛΗΓΕΙ ΤΟΝ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟ ΤΟΥ 2023, ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΠΑΡΑΤΑΣΗΣ ΤΟΥ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ ΧΩΡΙΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΔΕΔΟΜΕΝΟΥ ΟΤΙ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΕΝΑΝΤΙ ΤΟΥ ΔΗΜΑΡΧΕΙΟΥ ΚΑΙ ΕΞΥΠΗΡΕΤΕΙ ΚΑΤΑ ΠΟΛΥ ΤΟΥΣ ΠΟΛΙΤΕΣ;

ΣΑΣ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΕΚ ΤΩΝ ΠΡΟΤΕΡΩΝ

byΔΗΜΟΣ ΛΟΚΡΩΝ

23/10/2023

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΤΙΡΙΟΥ ΣΤΕΓΑΣΗΣ ΔΟΜΗΣ No ratings yet.

Ο Δήμος για τη στέγαση των δομών του ( ενταγμένων στο ΕΣΠΑ) διενήργησε δημοπρασία . Ως χρόνος της μίσθωσης ορίστηκε η διάρκεια της πράξης ( τρία περίπου έτη ) με την παρατήρηση "σε περίπτωση παράτασης της πράξης η μίσθωση ανανεώνεται με απόφαση του αρμοδίου οργάνου, με τους ίδιους όρους και προϋποθέσεις" .
Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου μίας δομής ενόψει της τελευταίας παράτασης ζητά αύξηση από 300 σε 400 Ευρώ και ανάληψη από την πλευρά του Δήμου όλων των βελτιώσεων που απαιτούνται για το κτίριο ( ενδεικτικά αναφέρουμε την αύξηση της τάσης της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης για να λειτουργούν περισσότερες ηλεκτρικές συσκευές )

Ερώτημα:
1. Είναι νόμιμη η αύξηση του ενοικίου αν υπάρχει συναίνεση και του Δήμου ?
Το ποσό της αύξησης ορίζεται ελεύθερα ή δεσμευόμαστε από το ποσοστό αναπροσαρμογής μισθωμάτων της Στατιστικής Υπηρεσίας ?
Επιπλέον για το 2023 από τις διατάξεις του Ν. 5045/2023 τέθηκε όριο 3% , ισχύει η δέσμευση ?
2 Οι αλλαγές ( βελτίωση ) στην ηλεκτρολογική εγκατάσταση είναι αρμοδιότητα του ιδιοκτήτη ή του Δήμου ?
Στους όρους της διακήρυξης δεν αναφέρει κάποιο συγκεκριμένο όρο .
3. Μετά τη συμπλήρωση 12 ετών πρέπει να δημοπρατήσουμε εκ νέου τη μίσθωση των ακινήτων ?
Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων .

byΔΗΜΟΣ ΑΓΡΙΝΙΟΥ

12/10/2023

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΥΛΙΚΕΙΟΥ ΜΕΣΑ ΣΕ ΑΘΛΗΤΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ (ΚΟΛΥΜΒΗΤΗΡΙΟ) No ratings yet.

Η ΣΥΜΒΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΓΙΑ ΕΝΑ ΚΥΛΙΚΕΙΟ ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΧΩΡΟ ΤΟΥ ΚΟΛΥΜΒΗΤΗΡΙΟΥ ΕΛΗΞΕ ΤΗΝ 25-07-2021 ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΚΑΝΩ ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΤΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΓΙΑ ΠΟΣΟ ΧΡΟΝΙΚΟ ΔΙΑΣΤΗΜΑ Η ΝΑ ΞΕΚΙΝΗΣΩ ΝΕΟ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟ ΛΟΓΩ ΤΟΥ ΟΤΙ ΤΟ ΚΟΛΥΜΒΗΤΗΡΙΟ ΕΙΝΑΙ ΚΛΕΙΣΤΟ ΛΟΓΩ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΓΙΑ ΕΡΓΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΤΟΥ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗΣ.? ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΚΑΝΩ ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΕΝΩ Ο ΜΙΣΘΩΤΗΣ ΟΦΕΙΛΕΙ ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ ? ΚΑΙ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΔΙΑΓΡΑΨΩ ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ ΑΠΟ 01-01-2021 ΕΩΣ 25-07-2021 ΕΠΕΙΔΗ ΤΟ ΚΟΛΥΜΒΗΤΗΡΙΟ ΗΤΑΝ ΚΛΕΙΣΤΟ ΛΟΓΩ ΕΡΓΑΣΙΩΝ?

byΔΗΜΟΣ ΑΡΤΑΣ

06/09/2021

ΠΑΡΑΤΑΣΗ Ν.4830 No ratings yet.

Καλημέρα σας και χρόνια πολλά, παρακαλώ να μας γνωρίσετε εάν για το άρθρο 66 του ν.4830/2021 σχετικά με την υποβολή δηλώσεων στοιχείων για τον καθορισμό επιφάνειας η και της χρήσης ακινήτου υπάρχει παράταση (λήξη 31-12-2021) Ευχαριστώ.

byΔΗΜΟΣ ΑΙΓΙΝΑΣ

03/01/2022

Παράταση σύμβασης (!) No ratings yet.

Σύμβαση καθαριότητας δημοτικών κτιρίων λήγει αύριο, 4/1 και λόγω μη έγκρισης προϋπολογισμού έτους 2018 ακόμα, δεν μπορούμε να διαθέσουμε πίστωση για την νέα σύμβαση (2018-2019) και από αύριο μένουμε χωρίς εργολάβο καθαριότητας.
Στη σύμβασή μας δεν είχαμε προβλέψει ρητά, πιθανότητα παράτασης με αντίστοιχο οικονομικό τίμημα παρά μόνο παράταση διάρκειας χρόνου.

Τι μπορούμε να κάνουμε?

byΔΗΜΟΣ ΚΕΑΣ

03/01/2018

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ No ratings yet.

- Ο Δήμος εκμίσθωσε ένα Δημοτικό Ακίνητο (καφενείο) για το διάστημα από 14/03/2014 έως 13/03/2020. Στο συμφωνητικό αναφέρεται ότι υπάρχει δυνατότητα παράτασης της μίσθωσης σύμφωνα με το νόμο που αφορά τις επαγγελματικές μισθώσεις.
- Η μισθώτρια κατέθεσε αίτηση για παράταση του μισθώματος.
- Μπορεί ο Δήμος να της παρατείνει το μίσθωμα ή πρέπει να προβούμε σε επαναδημοπράτηση του ακινήτου? Αν ναι, για πόσα χρόνια το παρατείνουμε και σε ποια νομοθεσία στηριζόμαστε?

byΔΗΜΟΣ ΖΙΤΣΑΣ

27/01/2020

Παράταση σύμβασης καυσίμων No ratings yet.

Μετά το προηγούμενο σχετικό μας ερωτημα της 3/4/2017 που μας απαντήσατε, θα θέλαμε να μας διευκρινίσετε ποιο είναι το αρμόδιο όργανο για την τροποποίηση - παραταση της σύμβασης.

byΔΗΜΟΣ ΚΙΛΚΙΣ

07/04/2017

Παράταση σύμβασης καυσίμων No ratings yet.

Στις 5/5/2016 υπογραφηκε σύμβαση προμήθειας καυσίμων με διάρκεια μέχρι 31/12/2016 και δυνατότητα παράτασης για χρονικό διάστημα οχι μεγαλύτερο των τριών μήνων.

Στις 30/12/2016 με απόφασή Δ.Σ. η ανωτέρω σύμβαση παραταθηκε με ημερομηνία λήξης την 31/3/2017.

Έχει δικαίωμα ο Δήμαρχος με απόφασή του, να αποφασίσει για δευτερη φόρα τη χρονική παράταση της σύμβασης, (αν και υπήρχε στην αρχική σύμβαση όρος που όριζε ότι υπήρχε δυνατότητα παράτασης για χρονικό διάστημα οχι μεγαλύτερο των τριών μήνων), σύμφωνα με νομολογία του Ελεγκτικού Συνεδρίου περί χρονικών παρατάσεων συμβάσεων έως εξάντλησης του συμβατικού ποσού.

Σε αυτή τη περίπτωση απαιτείται νέα σύμβαση που να αναρτηθεί στο ΚΗΜΔΗΣ, ή θα συνεχίσουμε με την ηδη υπάρχουσα τροποποιημένη συμβαση της 30/12/2016.

byΔΗΜΟΣ ΚΙΛΚΙΣ

03/04/2017

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ No ratings yet.

Ο Δήμος μας εκμισθώνει παλιό κοινοτικό κατάστημα ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος . Η αρχική σύμβαση ήταν από 04.05.2012 έως 04.05.2024. Ο μισθωτής ενδιαφέρεται για την παράταση της μίσθωσης
Παρακαλώ ενημερώστε με :
1. Η παράταση μπορεί να είναι 12ετής εφόσον πληροί τις προϋποθέσεις;
2. Για τον καθορισμό του μισθώματος του χρόνου της παράτασης της μίσθωσης πρέπει να προηγείται εκτίμηση της μισθωτικής αξίας του μισθίου από πιστοποιημένο εκτιμητή που έχει εγγραφεί στο μητρώο της παρ. Γ΄ του άρθρου πρώτου του ν. 4152/2013 ή μπορεί να καθοριστεί από την επιτροπή του άρθρου 186 παρ. 5 του ΔΚΚ. (άρθρο 192 παρ.2 ΔΚΚ όπως αντικαταστάθηκε από την παρ.1 του άρθρου 196 του Ν.4555/18) .
3. Αν το ήδη καταβαλλόμενο είναι μικρότερο από αυτό που θα προσδιορίσει ο εκτιμητής θα πρέπει να αναπροσαρμοσθεί στο ύψος της εκτίμησης;
Ευχαριστώ πολύ

byΔΗΜΟΣ ΔΕΛΦΩΝ

16/11/2023

παράταση σύμβασης μίσθωσης ακινήτου και αύξηση μισθώματος No ratings yet.

ΕΧΟΥΜΕ ΜΙΑ ΣΥΜΒΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΓΙΑ 6 ΧΡΟΝΙΑ ΚΑΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΑΝΟΥΜΕ ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΥΣΤΕΡΑ ΑΠΟ ΑΙΤΗΜΑ ΤΟΥ ΜΙΣΘΩΤΗ.ΜΠΟΡΟΥΜΕ ΝΑ ΑΥΞΗΣΟΥΜΕ ΤΟ ΜΙΣΘΩΜΑ ΚΑΙ ΜΕ ΠΟΙOY ΟΡΓΑΝΟΥ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ? ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ?ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ???ΕΙΝΑΙ ΕΠΕΙΓΟΝ ΑΝ ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΓΙΑ ΠΙΟ ΣΥΝΤΟΜΑ ΠΑΡΤΕ ΜΕ ΤΗΛΕΦΩΝΟ

byΔΗΜΟΣ ΜΑΚΡΑΚΩΜΗΣ

11/10/2016

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ No ratings yet.

- Στις 09/05/2003 ο Δήμος εκμίσθωσε σε εταιρεία κινητής τηλεφωνίας, δημοτική έκταση για την τοποθέτηση σταθμού βάσης κινητής τηλεφωνίας, για διάρκεια 9 ετών έως 08/05/2012, με δικαίωμα μονομερούς παράτασης για άλλα 9 έτη, το οποίο ασκήθηκε και ως εκ τούτου η μίσθωση λήγει στις 08/05/2021.
- Η μισθώτρια εταιρεία κατέθεσε αίτημα ανανέωσης της σύμβασης μίσθωσης για ακόμη μία 9ετία με δυνατότητα μονομερούς παράτασης για άλλα 3 έτη.
-Το ερώτημα έχει ως εξής: Μπορούμε να προβούμε σε παράταση της ισχύουσας μίσθωσης. Εάν ναι, με βάση ποια νομοθεσία? Ή πρέπει να γίνει λύση της μίσθωσης και να επαναδημοπρατήσουμε την έκταση?

byΔΗΜΟΣ ΖΙΤΣΑΣ

29/10/2020

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΧΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΡΚΕΙΑΣ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ No ratings yet.

Ο Δήμος μας προέβη το Μάιο του έτους 2016 σε εκμίσθωση ακινήτου για χρήση «Επαγγελματική στέγη Αναψυκτήριο-Σνακ Μπαρ» χρονικής διάρκειας πέντε ετών (λήξη 15-5-2021)
Στην αναλυτική διακήρυξη αναφέρεται ότι εφαρμόζονται οι διατάξεις του ΠΔ 270/81 & Ν.1080/80
Επειδή και τα δύο συμβαλλόμενα μέρη ενδιαφέρονται για παράταση της σύμβασης είναι δυνατόν
Α) Με εφαρμογή των διατάξεων του Ν.4242/2014 να συμβεί νεότερη συμφωνία για παράταση
και εναλλακτικά
Β)Με εφαρμογή του άρθρου 41 του Ν.4605/2019 εφόσον δεν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές να υποβληθεί βιώσιμο επιχειρηματικό πλάνο για εκσυγχρονισμό και ανακαίνιση του ακινήτου και να παραταθεί έως δωδεκα έτη
Να επισημάνω ότι στην αναλυτική διακήρυξη αναφέρεται ότι σε περίπτωση αναγκαστικής παράτασης της μίσθωσης ο μισθωτης θα καταβάλει μίσθωμα για κάθε έτος παράτασης προσαυξημένο κατά 15% επί του μέχρι τότε καταβαλλόμενου τον αμέσως προηγούμενου έτους
Τι θα μπορούσε να θεωρηθεί αναγκαστική παράταση?

byΔΗΜΟΣ ΝΕΜΕΑΣ

16/09/2020

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΧΡΟΝΟΥ ΜΙΣΘΩΣΗΣ No ratings yet.

ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΑΙΤΕΡΟΥ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΧΡΗΣΗΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΊΟΥ ΕΝΤΟΣ Χ.Ζ.Λ ΕΛΗΞΕ ΤΟΝ ΙΟΥΝΙΟ ΤΟΥ 2020. ΤΟ ΩΣ ΑΝΩ ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΙΟ ΕΞΑΚΟΛΟΥΘΕΙ ΝΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΕΤΑΙ Ο ΕΚΜΙΣΘΩΤΗΣ. ΤΟ ΕΡΩΤΗΜΑ ΕΙΝΑΙ ΑΝ ΜΠΟΡΟΥΜΕ ΝΑ ΕΙΣΠΡΑΞΟΥΜΕ ΩΣ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ ΧΡΗΣΗΣ ΤΗΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΜΗΝΕΣ ΙΟΥΝΙΟ ΚΑΙ ΙΟΥΛΙΟ; ΜΠΟΡΕΙ ΤΟ Δ.Σ ΝΑ ΛΑΒΕΙ ΑΠΟΦΑΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΜΕΧΡΙ 31/12/2020. ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΧΕΤΙΚΗ ΝΟΜΟΛΟΓΙΑ;

29/07/2020

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΓΙΑ ΤΟΝ ΚΑΘΟΡΙΣΜΟ ΤΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ ‘Η ΚΑΙ ΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ No ratings yet.

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΔΙΑΡΚΕΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ No ratings yet.

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ No ratings yet.

Παράταση ισχύος Προυπολογισμού 2010 μέχρι την ψήφιση του προυπολογισμού του 2011 No ratings yet.

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ No ratings yet.

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΟ ΤΡΙΤΟ No ratings yet.

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΔΥΝΑΜΕΙ ΑΡΘΡΟΥ 37 ΤΟΥ Ν.4807/21 No ratings yet.

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΤΙΡΙΟΥ Κ.Ε.Π. No ratings yet.

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΤΙΡΙΟΥ ΣΤΕΓΑΣΗΣ ΔΟΜΗΣ No ratings yet.

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΥΛΙΚΕΙΟΥ ΜΕΣΑ ΣΕ ΑΘΛΗΤΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ (ΚΟΛΥΜΒΗΤΗΡΙΟ) No ratings yet.

ΠΑΡΑΤΑΣΗ Ν.4830 No ratings yet.

Παράταση σύμβασης (!) No ratings yet.

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ No ratings yet.

Παράταση σύμβασης καυσίμων No ratings yet.

Παράταση σύμβασης καυσίμων No ratings yet.

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ No ratings yet.

παράταση σύμβασης μίσθωσης ακινήτου και αύξηση μισθώματος No ratings yet.

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ No ratings yet.

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΧΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΡΚΕΙΑΣ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ No ratings yet.

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΧΡΟΝΟΥ ΜΙΣΘΩΣΗΣ No ratings yet.

ΦΙΛΤΡΑ ΑΝΑΖΗΤΗΣΗΣ

Λέξη κλειδί

ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ

Κατηγορία

Υποκατηγορία

Tags

ΦΙΛΤΡΑ ΑΝΑΖΗΤΗΣΗΣ

Λέξη κλειδί

ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ

Κατηγορία

Υποκατηγορία

Tags

ΒΙΒΛΙΟΘΗΚΕΣ

ΕΡΩΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΑ

ΚΥΚΛΩΜΑΤΑ

ΛΙΣΤΕΣ ΕΛΕΓΧΟΥ

ΑΝΑΦΟΡΕΣ