ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΧΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΡΚΕΙΑΣ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Στην αναλυτική διακήρυξη αναφέρεται ότι εφαρμόζονται οι διατάξεις του ΠΔ 270/81 & Ν.1080/80
Επειδή και τα δύο συμβαλλόμενα μέρη ενδιαφέρονται για παράταση της σύμβασης είναι δυνατόν
Α) Με εφαρμογή των διατάξεων του Ν.4242/2014 να συμβεί νεότερη συμφωνία για παράταση
και εναλλακτικά
Β)Με εφαρμογή του άρθρου 41 του Ν.4605/2019 εφόσον δεν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές να υποβληθεί βιώσιμο επιχειρηματικό πλάνο για εκσυγχρονισμό και ανακαίνιση του ακινήτου και να παραταθεί έως δωδεκα έτη
Να επισημάνω ότι στην αναλυτική διακήρυξη αναφέρεται ότι σε περίπτωση αναγκαστικής παράτασης της μίσθωσης ο μισθωτης θα καταβάλει μίσθωμα για κάθε έτος παράτασης προσαυξημένο κατά 15% επί του μέχρι τότε καταβαλλόμενου τον αμέσως προηγούμενου έτους
Τι θα μπορούσε να θεωρηθεί αναγκαστική παράταση?