ΕΡΩΤΗΣΗ : Η ΜΗΧΑΝΟΓΡΑΦΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ , Η ΟΠΟΙΑ ΜΑΣ ΥΠΟΣΤΗΡΙΖΕΙ , ΔΕ ΔΥΝΑΤΑΙ ΝΑ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙ ΣΕ ΚΑΠΟΙΑ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΜΕ ΤΗ ΝΕΑ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΤΩΝ ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΕΩΝ .
1. Ο υπολογισμός των τόκων γίνεται μόνο με το εκάστοτε επιτόκιο της ΕΚΤ ή αυτό προσαυξάνεται με το 8%;
2. Τα πρόστιμα υπολογίζονται με βάση το αρχικό κεφάλαιο ή με βάση το αρχικό κεφάλαιο + τους τόκους όπως διαμορφώνονται κατά την ημερομηνία πληρωμής; Σύμφωνα με το άρθρο 53 του ν. 4174/2013 τα πρόστιμα θεωρούμε ότι πρέπει να υπολογίζονται στην αρχική οφειλή & όχι στην αρχική οφειλή + τους τόκους.
3. Τι θα ισχύει σχετικά με τις εκπτώσεις, διαγραφές, παραγραφές; Αυτό που ισχύει τώρα είναι πως αν διαγραφεί μια οφειλή, τότε και οι προσαυξήσεις μηδενίζονται. Αν γίνει έκπτωση σε μια οφειλή, οι προσαυξήσεις υπολογίζονται στο νέο μειωμένο κεφάλαιο. Αυτό θα ισχύει και με τους τόκους ή όχι δλδ σε περίπτωση διαγραφής ή έκπτωσης αρχικής οφειλής αντιστοίχως διαγράφονται ή αναλόγως διαμορφώνονται και οι τόκοι?
4. Οι βεβαιωμένες οφειλές μετά το 2015 μπορούν να ενταχθούν στους υφιστάμενους νόμους ρύθμισης; Αν όχι, τότε θα πρέπει να περιμένουμε τους καινούριους νόμους ρύθμισης για να δούμε πως θα διαχειριστούμε τον υπολογισμό των τόκων & προστίμων;. Αν ναι, τότε υπάρχει κάποια διαφοροποίηση στον τρόπο υπολογισμού των τόκων & προστίμων στη ρύθμιση;
5) Σύμφωνα με τον Ν. 4224/2013 άρθρο 7 παραγ. 6, όταν ένας οφειλέτης εξοφλεί μια οφειλή, σε αυτή την περίπτωση εξοφλούνται κατά σειρά ο τόκος, τα πρόστιμα και στο τέλος το κεφάλαιο.
Αν π.χ. οφειλέτης έχει μια οφειλή με τα παρακάτω στοιχεία :
Ημ/νία Λήξης Οφειλής: 31/01/2015 100 €,
Τόκοι: 28/07/2015 50 €,
Πρόστιμο: 28/07/2015 10 €,
Τόκοι 31/08/2015 60 ευρώ,
Πρόστιμο 31/08/2015 15 ευρώ
Περίπτωση 1) Έρθει να πληρώσει 50 ευρώ στις 28/07/2015, τότε σε αυτή την περίπτωση συνεχίζουν να υπολογίζονται οι τόκοι (σαν να μην έχει πληρώσει τίποτα). Μόλις έρθει να πληρώσει στις 31/08/2015 όλο το ποσό (100 ευρώ οφειλή, 60 ευρώ τόκους και 15 ευρώ πρόστιμο), τότε από τα 60 ευρώ τόκους αφαιρούνται τα 50 που πλήρωσε στις 28/07/2015 και άρα πληρώνει 100 + 10 + 15 = 125 ευρώ
Περίπτωση 2) Έρθει να πληρώσει 80 ευρώ στις 28/07/2015 (άρα 50 τόκοι + 10 πρόστιμο + 20 κεφάλαιο), τότε σε αυτή την περίπτωση οι τόκοι υπολογίζονται στο αρχικό κεφάλαιο (100 ευρώ) ή στο διαμορφωθέν κεφάλαιο (80 ευρώ); Εικάζω ότι υπολογίζονται στο αρχικό κεφάλαιο σαν να μην είχαν πληρωθεί ποτέ και όταν έρθει να πληρώσει το υπόλοιπο της οφειλής στις 31/08/2015 θα πληρώσει 80 κεφάλαιο + (60 - 50) τόκους + (15 - 10) Πρόστιμο = 95 ευρώ.
ΕΡΩΤΗΣΗ: Ο Δήμος έχει εκμισθώσει ένα ακίνητο με ετήσιο μίσθωμα 1.000€. Το μίσθωμα θα καταβάλλεται σύμφωνα με το μισθωτήριο κάθε 1/7ου εκάστου έτους. Ο μισθωτής δεν προσέρχεται να καταβάλλει το μίσθωμα την 1/7/2014 για τη χρήση 2014-15 και η υπηρεσία το βεβαιώνει.
Πότε αρχίζουν οι προσαυξήσεις (1% το μήνα), τον επόμενο μήνα ή στο τέλος του τρέχοντος έτους μίσθωσης (1/7/2015)?
Ευχαριστώ
ΕΡΩΤΗΣΗ:ΥΠΑΛΛΗΛΟΣ ΠΕ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΠΟΥ ΕΚΑΝΕ ΜΕΤΑΤΑΞΗ ΑΠΟ ΔΗΜΟ ΣΕ ΔΗΜΟ ΜΕ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΤΗΣ ΕΘΕΛΟΝΤΙΚΗΣ ΕΝΔΟΚΙΝ.ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΛΑΜΒΑΝΕΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΩΠΙΚΗ ΔΙΑΦΟΡΑ;
