ΕΡΩΤΗΣΗ: Σύμφωνα με το άρθρο 22 του Β.Δ. 17-5/15-6-59, η λογιστική υπηρεσία του Δήμου αφού ολοκληρώσει τον έλεγχο των δικαιολογητικών μια δαπάνης, συντάσσει πράξη εκκαθάρισης στην οποία αναγράφεται αριθμητικώς και ολογράφως το εκκαθαριζόμενο ποσό και υπογράφεται από τον Δήμαρχο ή τον αντιδήμαρχο εφόσον του έχει μεταβιβαστεί η αρμοδιότητα, τον προϊστάμενος της λογιστικής υπηρεσίας και τον διευθυντή της υπηρεσίας που διαχειρίστηκε την πίστωση.
Ερμηνεύοντας τα ανωτέρω, αν η εκκαθαριζόμενη δαπάνη αφορά εκτέλεση έργου και την σχετική πίστωση την διαχειρίζεται η Τεχνική Υπηρεσία, το Φύλλο εκκαθάρισης της, θα πρέπει να υπογραφεί από τον Διευθυντή των Τεχνικών Υπηρεσιών κ.λ.π.
Παρακαλούμε να μας αναφέρεται αν τα ανωτέρω ισχύουν έως σήμερα και δεν έχει επέλθει καμιά μεταβολή σ΄αυτά.
Καλησπέρα σας! Θα θέλαμε να μας διευκρινήσετε ποιος υπογράφει τα αποσπάσματα Χρημ. Καταλόγων τελών παρεπιδ/επί ακαθ. εσόδων, προστίμων κοιν. χώρων/γνωστοποίησης κλπ. Ο ΠΟΥ ή ο τμηματάρχης?
Σας ευχαριστούμε εκ των προτέρων για την άμεση απάντησή σας!
ΕΡΩΤΗΣΗ: Για ακίνητα που έχουν υπαχθεί στον ν. 4178/2013 και θα πρέπει να υπολογιστούν αναδρομικά το Τ.Α.Π., Δ.Τ. & Δ.Φ., θα πρέπει να υπολογίζονται όλα τα ακίνητα από την ημερομηνία λήξης της αναδρομικής απαλλαγής , δηλ. από 08/08/2016; Ή το κάθε ακίνητο αναλόγως την ημερομηνία της υπαγωγής του, που αναφέρεται στο έντυπο ως ¨ημερομηνία υπαγωγής¨;
Αντίστοιχα και για τα ακίνητα με υπαγωγή στον ν.3843/2010 & στον ν. 4014/2011;
ΙΣΤΟΡΙΚΟ: Στον Δήμο μας, υπάρχει γήπεδο συνολικής επιφάνειας 42.702,60 τ.μ. εκ των οποίων οι στεγασμένοι χώροι είναι 9.912,26 τ.μ. (αποθήκες, γραφεία κλπ). Το ακίνητο είναι ηλεκτροδοτούμενο με ρεύμα γενικής χρήσης και έχει χρέωση (μέσω του λογαριασμού της ΔΕΗ) Δ.Τ. 22.960 τ.μ., Δ.Φ. 9.912 τ.μ. και ΤΑΠ 9.912 τ.μ. Έχει γίνει σχετική αίτηση διόρθωσης τετραγωνικών και προκύπτει το ΕΡΩΤΗΜΑ: Έχουν υπολογιστεί ορθά τα τετραγωνικά μέτρα στα Δημοτικά Τέλη, Δημοτικό Φόρο και ΤΑΠ σε σχέση με τη συνολική επιφάνεια του γηπέδου ή πρέπει να γίνει τροποποίηση?
Πολίτες έχουν υποβάλλει αίτηση για διόρθωση τετραγωνικών μέτρων μέσω της πλατφόρμας δήλωσης η οποίες έχουν ημερομηνία υποβολής 1/10, 8/10 και 6/10. Ο υπολογισμός για ποιο χρονικό διάστημα θα γίνει? Επίσης στις συγκεκριμένες αιτήσεις στην κατηγορία ακινήτου έχουν δηλώσει επαγγελματική στέγη και στο πρόγραμμα ΤΑΠ που έχουμε στο Δήμο έχει δηλωθεί οικία. Σε αυτή την περίπτωση με ποιο τιμολόγιο (οικιακό ή επαγγελματικό) θα υπολογίσουμε την διαφορά?
Σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 38 και 39 παρ.9 του ν.4387/2016 ,εφόσον παρέχεται εισόδημα από την άσκηση διαρκούς επαγγελματικής δραστηριότητας και μόνο από την απασχόληση σε ένα ή και δύο πρόσωπα (φυσικά και νομικά) το συνολικό ποσοστό εισφοράς κύριας σύνταξης κατανέμεται κατά 6,67% σε βάρος των ασφαλισμένων και κατά 13,33% σε βάρος των εργοδοτών, συμπεριλαμβανομένου από 1.1.2017 και του Δημοσίου και των νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου. Σε περίπτωση σύναψης σύμβασης παροχής υπηρεσιών με πρόσωπα που υπάγονται στις ανωτέρω διατάξεις και προκειμένου να ακολουθηθει η διαδικασία του άρθρου 118 ν.4412/16 θα πρέπει στον υπολογισμό της εκτιμώμενης αξίας της σύμβασης να υπολογίζονται και οι εργοδοτικές εισφορές;
Στον Π/Υ θα υπολογίσω και τα έσοδα των δηλωμένων, στην πλατφόρμα τ.μ των ακινήτων τα οποία είναι πολλά και δεν έχουμε προλάβει να τα επεξεργαστούμε? Αν ναι, το παρατηρητήριο θα μου στείλει οτι δεν εφαρμόστηκε η ΚΥΑ. Πως το ξεπερνάω? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων!!
Καλησπέρα σας, σύμφωνα με την Απόφαση 46735/1-8-2020 στο Β.2 αναφέρει: "Στην ομάδα εσόδων 32 εγγράφονται όλες οι απαιτήσεις (βεβαιωθέντα) που προέκυψαν κατά τα Προηγούμενα Οικονομικά Έτη (ΠΟΕ)"
Για την σύνταξη του σχεδίου προϋπολογισμού, τώρα έτους 2022 δηλαδή 1. στην ομάδα εσόδων ΙΙ στον ΚΑΕ 32 θα εγγράψουμε τα βεβαιωθέντα έσοδα όπως προέκυψαν στον ΚΑΕ 32 κατά την 1η Υποχρεωτική Αναμόρφωση του 2021; 2. όλοι οι υπολογισμοί που αναφέρονται στο Β.2 της απόφασης (εισπραχθέντα Α εξαμήνου 2021 μείον τα αντίστοιχα Α εξαμήνου 2020) αφορούν τον ΚΑΕ 85;
ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΝΑ ΜΟΥ ΓΝΩΡΙΣΕΤΕ ΤΗ ΣΧΕΤΙΚΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΠΟΥ ΘΑ ΑΝΑΦΕΡΘΕΙ ΣΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΔΗΜΑΡΧΟΥ ΓΙΑ ΕΠΙΒΟΛΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ ΑΠΟ: Α) ΈΛΛΕΙΨΗ ΠΡΟΣΘΗΚΗΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ ΣΕ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ. Β) ΕΛΛΕΙΨΗ ΕΦΟΔΙΑΣΜΟΥ ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΟΥ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟΥ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΗΣ ΠΥΡΟΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ. ΚΑΙ Γ)ΑΛΛΑΓΗ ΑΣΚΟΥΜΕΝΗΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ ΑΠΟ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΜΕΡΙΚΗΣ ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΗ ΓΝΩΣΤΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΣΕ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΠΛΗΡΟΥΣ ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑΣ.
Στις 26/2/2024 μας έγινε αίτηση για χορήγηση βεβαίωσης ορθής επανάληψης ως προς την χρήση του ακινήτου , από επαγγελματική σε οικιακή. Το ακίνητο είναι υπόγειο το οποίο έγινε αίτηση το 2011στην διεύθυνση πολεοδομικού σχεδιασμού για αλλαγή χρήσης σε κύρια βάση των άρθρων 5,6,7,8 και 10 του Ν. 3843/2010. Στην επεξεργασία της αίτησης διαπιστώθηκε ότι δεν πλήρωνε ΔΤ & ΔΦ καθόλου και εμείς το έχουμε οικιακή χρήση από την αρχή της δήλωσης . Το ερώτημα είναι θα το χρεώσω 10ετία και τελευταία 5ετία με πρόστιμα και πόσο ,βάση του άρθρου 6&7 του Ν 5043/2023 ή μπορώ να κάνω χρήση τον νόμο των αυθαιρέτων επειδή έκανε αλλαγή χρήσης και να το χρεώσω 5ετία χωρίς πρόστιμα .
ΕΡΩΤΗΣΗ: Όταν πρόκειται για ακίνητο με χρήση οικίας, για τον υπολογισμό του Τ.Α.Π. της αξίας όλων των χώρων που βρίσκονται σε υπόγειες στάθμες, των παταριών και των σοφιτών εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 50%, βάσει του Ν. 4014/2011 και του Ν. 4178/3013; Αν ναι, για τους αντίστοιχους χώρους, που έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια, ισχύει το ίδιο, ανεξάρτητα αν ο χώρος είναι κύριας χρήσης ή βοηθητικής χρήσης (π.χ. οικία υπογείου)? Με τον όρο μειωτικό συντελεστή, τι ακριβώς εννοούμε; Χρεώνουμε τα μισά τετραγωνικά μέτρα; Το ίδιο ισχύει και για την επαγγελματική χρήση;
Εφαρμόζοντας κάθε χρόνο την εγκύκλιο 45/2012 του ΥΠΕΣ από το σύνολο των τακτικών εσόδων αφαιρώ τα ποσά που αποδίδονται στις σχολικές επιτροπές και στην ΔΕΥΑ μας για την λειτουργία της αφαλάτωσης, (τα χρήματα προέρχονται απο τακτικές επιχορηγήσεις του ΥΠΕΣΔΑ) και στέλνω το υπόλοιπο σύνολο των τακτικών εσόδων. Όμως το ταμείο στο ετήσιο έγγραφο του μας ζητά το σύνολο χωρίς καμία αφαίρεση ποσού, ενώ σε τηλεφωνική μας επικοινωνία δέχεται την αφαίρεση μόνο των προνοιακών επιδομάτων (που εμείς δεν έχουμε).Τι τελικά ισχύει, η εγκύκλιος, ή το έγγραφο του ταμείου;
ΕΡΩΤΗΣΗ: Σε συνέχεια του ερωτήματος από 19/10/2015, που αφορά τον "Υπολογισμό τετραγωνικών μέτρων για το Τ.Α.Π." και πρέπει να χρεωθεί και Δ.Τ. ένα ακίνητο με υπαγωγή στον Ν. 4178/2013 και υπάρχουν Κ.Χ. & Β.Χ. και είναι υπόγειο, οικιακής ή επαγγελματικής χρήσης, θα χρεωθούν όλα τα τετραγωνικά μέτρα ή το 50% των τ.μ., και στα Δ.Τ. & στο Τ.Α.Π.;
Έχουμε αίτηση για χορήγηση βεβαίωσης μη οφειλής ΤΑΠ σε οικόπεδο 400τμ με (498/1000)εξ αδιαίρετου που αντιστοιχούν στο δικαίωμα ανέγερσης μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας κατοικία 100τμ Α όροφος και Β όροφος 80τμ (ενιαία ιδιοκτησία) που θα έχει ποσοστό συνιδιοκτησία στο οικόπεδο 498/100 εξ αδιαρέτου. Συνιδιοκτήτες : ο Α επικαρπωτής κατ 50% εξ αδιαρέτου ο Β επικαρπωτής κατά 50% εξ αδιαιρετου ο Γ ψιλή κυριότητα 100% εξ αδιαιρέτου
Πως θα γίνει ο υπολογισμός του ΤΑΠ? Γενικά με το δικαίωμα υψουν πως υπολογίζεται το ΤΑΠ
Είναι γνωστό ότι (αρ. 14419/6-4-2011 εγκ. Υπ. Εσωτ.) όταν υπάρχει κτίσμα 40 τ.μ, υπολογίζουμε ξεχωριστά το ΤΑΠ του κτίσματος και ΤΑΠ του οικοπέδου.
Θα ήθελα να μου απαντήσετε το ΤΑΠ οικοπέδου υπολογίζεται εάν από το συνολικό εμβαδόν του αφαιρεθεί αυτό που αναλογεί στο υφιστάμενο κτίσμα (ήτοι 500-40=460 τ.μ) δηλαδή ο δήμος θα χρεώσει τον ιδιοκτήτη ΤΑΠ για το οικόπεδο επιφάνειας 460 τ.μ; Ή θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη και ο συντελεστής δόμησης του οικοπέδου;
Παρακαλώ διευκρινήστε μου τι θα πρέπει να υπολογίζουμε. Ακόμα στην περίπτωση εργοταξιακού ρεύματος υπάρχει χρέωση για Δ.Τ, Δ.Φ και ΤΑΠ; Το δημοτικό συμβούλιο δεν έχει λάβει σχετική απόφαση.
ΕΡΩΤΗΣΗ:Μπορεί η υπηρεσία να υπολογίσει το τέλος επί ακαθαρίστων εσόδων βάσει των εσόδων που προκύπτουν από την αυτοπεραίωση και όχι από τα βιβλία εσόδων εξόδων της επιχείρησης
Καλημέρα σας και χρόνια πολλά, θα θέλαμε να σας υποβάλουμε το παρακάτω ερώτημα: Μας απασχολεί το ζήτημα αν στο ποσό που εμφανίζεται ως ακαθάριστο έσοδο στην περιοδική δήλωση ΦΠΑ των επιχειρήσεων περιλαμβάνεται ή όχι το αναλογούν τέλος επί ακαθαρίστων.Πρέπει να κάνουμε αποφορολόγηση του ποσού που εμφανίζεται στη δήλωση ΦΠΑ ή όχι;Το τέλος συμπεριλαμβάνεται ή όχι; Ευχαριστώ.
Ο νόμιμος τόκος που καταβάλλεται κατόπιν δικαστικής απόφασης υπολογίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 45 παρ.1 του Ν. 4607/2019 (3% συν μεταβλητό επιτόκιο?) ή ισχύει το 6%, επιτόκιο απαίτησης κατά του Δημοσίου?