Υπολογισμός σε ακίνητο στο οποίο έχει γίνει αλλαγή χρήσης χωρίς να εχει τακτοποίηση σε τετραγωνικά μέτρα
Στις 26/2/2024 μας έγινε αίτηση για χορήγηση βεβαίωσης ορθής επανάληψης ως προς την χρήση του ακινήτου , από επαγγελματική σε οικιακή. Το ακίνητο είναι υπόγειο το οποίο έγινε αίτηση το 2011στην διεύθυνση πολεοδομικού σχεδιασμού για αλλαγή χρήσης σε κύρια βάση των άρθρων 5,6,7,8 και 10 του Ν. 3843/2010.
Στην επεξεργασία της αίτησης διαπιστώθηκε ότι δεν πλήρωνε ΔΤ & ΔΦ καθόλου και εμείς το έχουμε οικιακή χρήση από την αρχή της δήλωσης . Το ερώτημα είναι θα το χρεώσω 10ετία και τελευταία 5ετία με πρόστιμα και πόσο ,βάση του άρθρου 6&7 του Ν 5043/2023 ή μπορώ να κάνω χρήση τον νόμο των αυθαιρέτων επειδή έκανε αλλαγή χρήσης και να το χρεώσω 5ετία χωρίς πρόστιμα .
Στην επεξεργασία της αίτησης διαπιστώθηκε ότι δεν πλήρωνε ΔΤ & ΔΦ καθόλου και εμείς το έχουμε οικιακή χρήση από την αρχή της δήλωσης . Το ερώτημα είναι θα το χρεώσω 10ετία και τελευταία 5ετία με πρόστιμα και πόσο ,βάση του άρθρου 6&7 του Ν 5043/2023 ή μπορώ να κάνω χρήση τον νόμο των αυθαιρέτων επειδή έκανε αλλαγή χρήσης και να το χρεώσω 5ετία χωρίς πρόστιμα .
