Χρέωση ή μη δημοτικών τελών σε θέσεις στάθμευσης που αποτελούν παρακολουθήματα διαμερίσματος
ΕΡΩΤΗΣΗ:Στις διατάξεις της παρ.14 του άρθρου 9 του Ν.2503/97, όπως αυτές αντικαταστάθηκαν από την παρ.1 του άρθρου 5 του Ν.3345/2005, ορίζεται ότι ακίνητα (στεγασμένοι ή μη χώροι) που δεν χρησιμοποιούνται και δεν ηλεκτροδοτούνται, απαλλάσονται υποχρεωτικά των δημοτικών τελών καθαριότητας για όσο χρόνο παραμένουν κλειστά. Για το σκοπό αυτό υποβάλλεται στο δήμο ή στην κοινότητα υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ή του νόμιμου εκπροσώπου του και σχετική βεβαίωση της ΔΕΗ. (Εγκ. ΥΠΕΣΔΔΑ 35692/14-7-2005). Σε περίπτωση που διαπιστώνεται χρησιμοποίηση του ακινήτου για το ανωτέρω διάστημα, επιβάλλεται σε βάρος των υπόχρεων ολόκληρο το αναλογούν τέλος που αντιστοιχεί σε κάθε κατηγορία ακινήτου μαζί με το σχετικό πρόστιμο, αναδρομικά από τον χρόνο απαλλαγής (άρθρο 5 παρ. 1 Ν. 3345/2005). Προέκυψε στο τμήμα μας η εξής περίπτωση : Ζητήθηκε από δημότη υπεύθυνη δήλωση ηλεκτροδότησης ακινήτου που αφορά διαμέρισμα Α ορόφου στο οποίο θα ανήκουν κατά αποκλειστική χρήση, ως παραρτήματα και παρακολουθήματα (βάσει συμβολαίου) : α) η υπό στοιχεία θ2 ανοικτή θέση στάθμευσης αυτ-του στην πρασιά του οικοπέδου και β) η υπό στοιχεία θ4 ανοικτή θέση στάθμευσης αυτ-του εν μέρει στην πιλωτή της πολυκατοικίας και εν μέρει στην πρασιά. Με βάση τις ανωτέρω διατάξεις θα πρέπει να χρεωθούν με δημοτικά τέλη τα ως άνω παρακολουθήματα (αν και δεν κατέχουν χιλιοστά στην οικοδομή) από την στιγμή που αναφέρεται ρητά στο συμβόλαιο ότι θα γίνεται χρήση των ανωτέρω χώρων και μάλιστα αποκλειστικά από το ανωτέρω διαμέρισμα ?
