ΑΝΤΛΙΟΣΤΑΣΙΟ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΟ ΠΧ. 7 ΤΜ ΣΕ ΓΕΩΤΕΜΑΧΙΟ ΑΝ ΕΧΕΙ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΤΕΛΩΝ ΚΑΙ ΒΑΣΕΙ ΠΟΙΑΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ. ΣΕ ΑΝΤΙΘΕΤΗ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΧΡΕΩΣΗΣ ΑΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΙΔΙΚΗ ΔΙΑΤΑΞΗ ΓΙΑ ΑΝΤ/ΣΙΑ
Παρακαλώ να μας ενημερώσετε εαν σε συλλόγους - σωματεία που κάνουν χρήση ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων χρεώνουμε ΤΑΠ ΔΤ ΔΦ όπως σε κανονικές χρήσεις ακινήτων. Ευχαριστώ
ΚΑΛΟ ΜΕΣΗΜΕΡΙ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ 7.α του ΑΡΘΡΟΥ 24 ΤΟΥ Ν.2130/1993 ΣΤΟ ΤΕΛΟΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΔΕΝ ΥΠΑΓΟΝΤΑΙ ΟΙ ΙΕΡΕΣ ΜΟΝΕΣ ΚΑΙ ΟΙ ΝΑΟΙ ΘΑ ΘΕΛΑΜΕ ΝΑ ΣΑΣ ΡΩΤΗΣΟΥΜΕ ΕΑΝ ΔΦ ΚΑΙ ΔΤ ΕΙΣΠΡΑΤΟΥΜΕ ΚΑΝΟΝΙΚΑ ΧΡΕΩΝΟΝΤΑΣ ΤΑ ΤΜ ΣΤΟ ΣΥΝΟΛΟ ΤΩΝ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ ΕΠΙΣΗΣ ΕΑΝ ΕΙΣΠΡΑΤΟΥΜΕ ΚΑΝΟΝΙΚΑ ΤΑΠ ΔΤ ΔΦ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΕΚΤΟΣ ΝΑΩΝ ΣΤΟΝ ΠΕΡΙΒΟΛΟ ΤΩΝ ΜΟΝΩΝ ΜΟΝΑΣΤΗΡΙΩΝ ΚΑΙ ΕΚΚΛΗΣΙΩΝ ΔΗΛΑΔΗ ΑΡΧΟΝΤΑΡΙΚΙΑ -ΧΩΡΟΥΣ ΔΙΑΜΟΝΗΣ -ΧΩΡΟΥΣ ΣΙΤΙΣΗΣ -ΧΩΡΟΥΣ ΠΟΥ ΕΚΤΕΛΟΥΝΤΑΙ ΜΝΗΜΟΣΥΝΑ ΚΛΠ ΣΑΣ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ
Σύμφωνα με το άρθρο 24 (Τέλος Ακίνητης Περιουσίας ) του Ν. 2130/1993: 1. Από 1ης Ιανουαρίου 1993 επιβάλλεται υπέρ των δήμων και κοινοτήτων τέλος, το οποίο υπολογίζεται επί της αξίας της ακίνητης περιουσίας που βρίσκεται εντός της διοικητικής τους περιφέρειας . 3.Το τέλος βαρύνει τον κατά την 1η Ιανουαρίου κάθε έτους κύριο του ακινήτου και σε περίπτωση επικαρπίας ή νομής τον επικαρπωτή ή νομέα. 4.Για τον υπολογισμό του τέλους λαμβάνεται υπόψη το σύνολο των ακινήτων της παρ. 1- του παρόντος άρθρου που ανήκουν στον αυτόν υπόχρεο και βρίσκονται μέσα στη διοικητική περιφέρεια του δήμου ή της κοινότητας κατά τις διακρίσεις των διατάξεων των παρ. 8 και 15 του παρόντος άρθρου. Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας το ποσό του τέλους υπολογίζεται κατά το λόγο της μερίδας κάθε συνιδιοκτήτη. 9. Το ποσό του τέλους προκύπτει από τον πολλαπλασιασμό της αξίας κάθε ακινήτου επί τον συντελεστή του τέλους. 10.Το τέλος συνεισπράττεται από τη Δ.Ε.Η. με δόσεις ίσες προς τον αριθμό των λογαριασμών κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος, που εκδίδονται από αυτήν κατά τη διάρκεια της χρονικής περιόδου στην οποία εκτείνεται ο κύκλος καταμέτρησης που εφαρμόζεται από αυτήν, ανεξάρτητα αν ο κύκλος αυτός συμπίπτει προς το ημερολογιακό έτος και ανεξάρτητα από τυχόν μεταβολή των συντελεστών. Ειδικά για το έτος 1993 το τέλος εισπράττεται σε δύο ίσες δόσεις. 12.Κάθε υπόχρεος που δεν υποβάλλει δήλωση μέσα στην προθεσμία της παρ. 5 του όρθρου αυτού υπόκειται σε χρηματικό πρόστιμο διπλάσιο του οφειλόμενου τέλους που αντιστοιχεί στο ακίνητο. Το πρόστιμο επιβάλλεται με απόφαση του δημάρχου ή προέδρου της κοινότητας σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 73 του β.δ. από 24-9/20-10-58, όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 19 του ν. 1080/1980. Η απόφαση αυτή κοινοποιείται στη Δ.Ε.Η. για χρέωση του υπόχρεου με το συνολικό ποσό του τέλους και του προστίμου που αναφέρεται στην απόφαση, το οποίο αποδίδεται από τη Δ.Ε.Η. μαζί με τις λοιπές εισπράξεις. Η διάταξη του προηγούμενου εδαφίου εφαρμόζεται και για τις περιπτώσεις ανακριβούς δήλωσης. 14.Σε περίπτωση που ο λογαριασμός της Δ.Ε.Η. εκδίδεται στο όνομα του μισθωτή του ακινήτου, το τέλος καταβάλλεται απ' αυτόν μαζί με το λογαριασμό κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος και αφαιρείται από το καταβαλλόμενο μίσθωμα. 15.Για τα ακίνητα που δεν έχουν μετρητή της Δ.Ε.Η. η βεβαίωση και είσπραξη του τέλους γίνεται με βεβαιωτικούς καταλόγους σύμφωνα με τις διατάξεις που ισχύουν για τη βεβαίωση και είσπραξη των εσόδων των δήμων και κοινοτήτων. Οι ανωτέρω κατάλογοι συντάσσονται με βάση τα στοιχεία των δηλώσεων και περιλαμβάνουν και τα ακίνητα για τα οποία δεν υποβλήθηκε δήλωση από τους υπόχρεους, με βάση τα στοιχεία που έχουν στη διάθεση τους οι δήμοι και οι κοινότητες ή με αυτά που προκύπτουν ύστερα από έλεγχο για τον προσδιορισμό των ακινήτων που δεν δηλώθηκαν.
Ο Δήμος μισθώνει ακίνητα τρίτων για τη στέγαση των Υπηρεσιών του και για τη λειτουργία σ΄αυτά εκπαιδευτικών μονάδων ( νηπιαγωγεία, δημοτικά σχολεία , Γυμνάσια, Λύκεια ). Οι λογαριασμοί ρεύματος των κτιρίων εκδίδονται στο ΑΦΜ του Δήμου και των Σχολικών Επιτροπών αντίστοιχα . Ερώτημα : 1. Η είσπραξη του ΤΑΠ από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων αυτών μπορεί να γίνει με κατάλογο αφού τους λογαριασμούς ρεύματος τους πληρώνει ο ίδιος ο Δήμος ή οι Σχολικές Επιτροπές ? Σε πόσες δόσεις? 2. Ο συμψηφισμός με το ενοίκιο προϋποθέτει την ύπαρξη αντίστοιχου όρου στο συμφωνητικό μίσθωσης ? 3. Μπορεί ο Δήμος να διεκδικήσει αναδρομικά το ΤΑΠ? Για πόσα χρόνια?
Καλημέρα. Έχω ένα ακίνητο (μη ηλεκτροδοτούμενο) του οποίου η στέγη σε μεγάλη επιφάνεια έχει καταρρεύσει. Δηλαδή είναι ένας ασκεπές κτίριο. Εμπίπτει στο ΤΑΠ. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.
Καλό μεσημέρι, θα θέλαμε να μας γνωρίσετε για τις χρεώσεις που πρέπει να κάνουμε σε διορθώσεις Τ.Μ οι οποίες έχουν προκύψει από τακτοποιήσεις - υπαγωγές μετά τις 30-6-2022 που λήγει η προθεσμία για τα αδήλωτα τετραγωνικά. Ο δήμος μας μέχρι τώρα χρέωνε διαφορές από την αύξηση ΤΜ από 8-8-2013
ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΣΑΣ ΘΑ ΘΕΛΑΜΕ ΝΑ ΣΑΣ ΡΩΤΗΣΟΥΜΕ ΤΑ ΠΑΡΑΚΑΤΩ 1.-Η ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΜΑΣ ΜΕΧΡΙ ΠΟΣΑ ΧΡΟΝΙΑ ΠΙΣΩ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΠΡΟΧΩΡΗΣΕΙ ΣΤΗΝ ΧΡΕΩΣΗ ΤΕΛΩΝ ΑΠΟ ΔΙΑΦΟΡΕΣ ΤΕΛΟΥΣ ΑΚΑΘΑΡΙΣΤΩΝ ΠΑΡΕΠΙΔΗΜΟΥΝΤΩΝ -ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΕΛΕΓΧΟ ΣΤΗΝ ΔΟΥ -ΑΠΟ ΥΠΟΧΡΕΟΥΣ ΠΟΠΥ ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΚΑΤΑΒΑΛΛΕΙ ΤΟ ΑΝΑΛΟΓΟ ΤΕΛΟΣ Η ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΙΑΦΟΡΑ ΣΤΑ ΠΟΣΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΚΑΤΑΒΑΛΛΕΙ 2.-ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΜΑΣ ΓΝΩΡΙΣΕΤΕ ΤΟ ΥΨΟΣ ΤΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΛΟΓΕΙ ΣΤΙΣ ΔΙΑΦΟΡΕΣ ΠΟΥ ΘΑ ΠΡΟΚΥΨΟΥΝ ΛΟΓΩ ΑΝΑΚΡΙΒΟΥΣ ΔΗΛΩΣΗΣ
Καλημέρα, Η υπηρεσία ύδρευσης –αποχέτευσης λειτουργεί από στον Δήμο μας . Εν’ όψη της αλλαγής του Κανονισμού ύδρευσης , επιθυμούμε να προσθέσουμε σχετικά άρθρα όπου: α) που να επιτρέπεται να χρεώνονται τέλη ύδρευσης οι ενοικιαστές (όπου υπάρχουν και επιθυμούν) και όχι οι ιδιοκτήτες των ακινήτων και β) να μπορούμε ως Δήμος να προβούμε σε διακοπή νερού λόγω μη πληρωμής τελών ύδρευσης . Έχουμε ως Δήμος το δικαίωμα λειτουργήσουμε έτσι ως προς τα δύο αυτά ερωτήματα; Υπάρχει σχετική νομοθεσία;
Στα ξενοδοχεία που η επιφάνειά τους υπολογίζεται με πλασματικά τετραγωνικά μέτρα και είναι χαρακτηρισμένα και ως εποχικές επιχειρήσεις θα υπολογιστούν στα πλασματικά τετραγωνικά μέτρα και η εποχικότητα; Στις περιπτώσεις που το ξενοδοχείο διαθέτει έναν αριθμό παροχής για όλους του χώρους και το εστιατόριο; Η πισίνα θα υπολογιστεί με πλασματικά Τ.Μ. και με ποιό συντελεστή; Ο Δήμος μας έχει μόνο δύο συντελεστές.
Καλήμερα. Για συμβάσεις έως 2.500,00 € δεν απαιτείται κάποιο δικαιολογητικό από τον υποψήφιο προμηθευτή σύμφωνα με το άρθρο 73. Για την πληρωμή του Χρηματικού Εντάλματος και για ποσό 1.500,00 € μαζί με το ΦΠΑ, απαιτείται φορολογική ενημερότητα για είσπραξη. Εκτός από αυτή απαιτείται κάποιο άλλο δικαιολογητικό και για ποιο ακριβώς ποσό της δαπάνης (χρηματικό ένταλμα); Ευχαριστώ.
Σύμφωνα με το άρθρο 5 του Ν. 5043/2023, «Χρηματικές επιχορηγήσεις σε αθλητικά σωματεία από Ο.Τ.Α . α΄ βαθμού», καταργείται η υποπερ. vi) του άρθρου 202 Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων (ν. 3463/2006, Α’ 114). Αν υποβληθεί αίτημα χρηματικής επιχορήγησης από αθλητικό σωματείο (από το καταστατικό ορίζεται ως αθλητικό σωματείο), είναι δυνατή η επιχορήγηση; Ποια η διαφορά αθλητικού συλλόγου με αθλητικό σωματείο;
ο Δήμος μας θέλει να χορηγήσει στους ιατρούς υπαίθρου του νησιού μας χρηματικό επίδομα. Βάση του άρθρου 32 του Ν.4483/17, στην παρ. 1 περίπτ. δ) αναφέρει Με κοινή απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών και Οικονομικών καθορίζεται το ύψος της παροχής σε χρήμα και προσδιορίζεται η δαπάνη ανά δήμο. Το ερώτημα είναι μέχρι να βγει η κοινή υπουργική απόφαση μπορούμε να το δώσουμε; πώς προκύπτει η απόφαση; χρειάζεται ο δήμος να κάνει ενέργειες;
Σε περίπτωση που δεν γίνεται να χορηγηθεί με τον Ν.4483/17 μπορούμε να το δώσουμε με το άρθρο 43 του Ν.4368/16?
Έχουν συνταχθεί χκ για ανείσπρακτα τέλη βάσει των καταστάσεων της ΔΕΗ. Ωστόσο στους χκ υπάρχουν οφειλέτες που δεν έχουν ΑΦΜ (αναφερόμαστε για ένα 10% περίπου ή και λίγοτερο από το σύνολο των οφειλετών) Σ΄αυτή την περίπτωση κρατάμε το ονομ/μο του χρεώστη και σε παρένθεση βάζουμε (Κληρονόμοι) για τους οποίους έγινε αναζήτηση στο ΓΓΠΣ, δημοτολόγια ή από τη ΔΕΔΔΗΕ, και βάζουμε τη διεύθυνσή τους. Δεν γνωρίζουμε εάν έχουν αποβιώσει ή όχι. Παρόλα αυτά όμων τα παραλαμβάνουν οι κληρονόμοι και πληρώνουν σε μεγάλο ποσοστό. Η τακτική αυτή πλέον δεν είναι αποδεκτή από το ταμείο . Δεδομένου ότι έχουν ημερομηνίες παραγραφής, ποιος είναι ο ενδεδειγμένος τρόπος διαχείρισής τους? ή τι προβλέπεται από τη νομοθεσία?
ΕΡΩΤΗΣΗ: Στην περίπτωση που σε ένα ακίνητο εκδώσουμε Έκθεση Ελέγχου με αναδρομικά ποσά και Απόφαση Δημάρχου για να τα κοινοποιήσουμε στον υπόχρεο θα πρέπει να κοινοποιηθεί παράλληλα και απόσπασμα χρηματικού καταλόγου; Αν ναι, ποιο ποσό θα συντάξουμε ως προς βεβαίωση; Σε περίπτωση προσφυγής ποιο ποσό θα καταβάλλει;
ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΕΣΟΔΩΝ ΕΧΕΙ ΣΥΝΤΑΞΕΙ ΧΡΗΜΑΤΙΚΟ ΚΑΤΑΛΟΓΟ ΤΕΛΩΝ ΝΕΚΡΟΤΑΦΕΙΟΥ ΠΑΡΑΚΑΛΟΥΜΕ ΝΑ ΜΑΣ ΓΝΩΡΙΣΕΤΕ ΠΟΙΟΣ ΥΠΟΓΡΑΦΕΙ ΤΟ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΤΟΥ ΚΑΤΑΛΟΓΟΥ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΘΑ ΣΤΑΛΕΙ ΣΤΟΥΣ ΥΠΟΧΡΕΟΥΣ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΟ ΧΡΟΝΙΚΟ ΔΙΑΣΤΗΜΑ ΠΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΤΟΥ ΚΑΤΑΛΟΓΟΥ ΣΤΗΝ ΤΑΜΙΑΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΜΑΣ
Σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 206 ν.4555/2018 (ΦΕΚ 133Α/18) «Για τη δαπάνη που απορρέει από προγραμματική σύμβαση, η απόφαση ανάληψης της υποχρέωσης εκδίδεται από τον δήμαρχο μετά τη σχετική απόφαση του δημοτικού συμβουλίου και πάντως πριν από τη σύναψη αυτής. Η δαπάνη που αφορά χρηματοδότηση της κοινωφελούς επιχείρησης, κατά τις διατάξεις της παρ. 1 του άρθρου 259 του ν. 3463/2006, όπως ισχύουν, αναλαμβάνεται από τον δήμαρχο μετά τη σχετική απόφαση του δημοτικού συμβουλίου, με την οποία καθορίζεται το ύψος αυτή».
Επίσης στο άρθρο 3 του ν.4623/19 (ΦΕΚ 134A/19) «Αρμοδιότητες οικονομικής επιτροπής δήμων και περιφερειών» αναφέρεται ότι η οικονομική επιτροπή αποφασίζει για «iv. τη χρηματοδότηση κοινωφελών επιχειρήσεων κατά το άρθρο 259 παρ. 1 του Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων, καθώς και για την έγκριση της απόφασης του διοικητικού συμβουλίου της κοινωφελούς επιχείρησης για είσπραξη εύλογης αποζημίωσης κατά την παράγραφο 3 του ίδιου άρθρου».
Θα ήθελα να ρωτήσω εάν το άρθρο 3 παρ. κ, υποπ.iv του ν. 4623/2019 αναιρεί τα αναφερόμενα στη παρ. 4 του άρθρου 206 ν.4555/2018 (ΦΕΚ 133Α/18) χωρίς πλέον να απαιτείται απόφαση δημοτικού συμβουλίου.
Θέμα: ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΤΟΥ ΠΡΑΣΙΝΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ > Ο Δήμος Καλλιθέας θα λάβει χρηματοδότηση από το Πράσινο Ταμειο το 60% > Δηλαδή: Συνολική δαπάνη 1.009.901,19€ .Το 60% > χρματοδότηση από το Πράσινο Ταμειο > και το 40% p.x. από ίδιους πόρους > Ερωτήματα > 1. Μπορούμε το 40% να το > χρησιμοποιήσουμε απο ΣΑΤΑ??? > 2. Στον προϋπολογισμο πως πρέπει να > γίνουν οι εγγραφές??? Δηλαδή θα βάλουμε > στο έσοδο 1329 το ποσό που θα λάβουμε από > το πράσινο ταμείο και στα έξοδα θα > πρέπει να βάλουμε 2 κωδικούς??? > Δηλαδή στον 64.7135. το 60% από το Πράσινο > Ταμειο & στον 35.7135 το 40%??? Ερώτηση 2Η Θέμα: ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΤΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ ΑΝΑΚΑΜΨΗΣ ΚΑΙ ΑΝΘΕΚΤΙΚΟΤΗΤΑΣ Ο Δήμος Καλλιθέας θα λάβει χρηματοδότηση από το ΤΑΜΕΙΟΥ ΑΝΑΚΑΜΨΗΣ ΚΑΙ ΑΝΘΕΚΤΙΚΟΤΗΤΑΣ Ο κωδικός εσόδου θα είναι ο 1324.. Ως κωδικό εξόδου στην διάκριση των υπηρεσιών , θα χρησιμοποιήσουμε π.χ τον 30..ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ η 64..(έργα και δράσεις χρηματοδοτούμενες από ΠΔΕ)