ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΓΙΑ ΣΤΕΓΑΣΗ ΒΡΕΦΟΝΗΠΙΑΚΟΥ ΣΤΑΘΜΟΥ
Ο οργανισμός μας νοικιάζει ακίνητο για την λειτουργία ενός παιδικού σταθμού. Το μισθωτήριο έχει λήξει από το 2011. (Ήταν μισθωτήριο που είχε υπογράψει το προηγούμενο νομικό πρόσωπο στο οποίο ανήκε ο σταθμός, και πλέον έχει συγχωνευτεί στον οργανισμό μας). Μέχρι τώρα το ενοίκιο πληρώνεται με βεβαίωση της προϊσταμένης ότι γίνεται χρήση του χώρου.
Προβήκαμε σε διαγωνισμό για την μίσθωση του εν λόγω ακινήτου αλλά ο ιδιοκτήτης σε προσήλθε.
Δεν προσήλθε διότι το ακίνητό του, σύμφωνα με τις νέες τεχνικές προδιαγραφές για την λειτουργία των παιδικών σταθμών:
α. δεν ήταν κατάλληλο για παιδικό σταθμό (δεν επαρκούσαν τα τετραγωνικά)
β. αλλάξαμε την μελέτη, την κάναμε για βρεφονηπιακό σταθμό, αλλά για να καταστεί κατάλληλο χρειάζονται μετατροπές τις οποίες δεν θέλει να κάνει ο ιδιοκτήτης. Για να τις κάνει απαιτεί άυξηση του ενοικίου κατά 40%
Έχουν γίνει τρεις διαγωνισμοί (τα έτη 2021,2022,2023) και οι τρεις έχουν αποβεί άγονοι.
Παρακαλώ ενημερώστε μας:
1. Είναι νόμιμο να πληρώνουμε ενοίκιο χωρίς να υπάρχει συμφωνητικό;
2. Για την νέα σχολική χρονιά 2023-2024 πως είναι δυνατό να λειτουργήσει ο σταθμός στον ίδιο οίκημα;
2. Μπορεί να γίνει απευθείας μίσθωση για στέγαση βρεφονηπιακού σταθμού ενώ δεν υπάρχει αναφορά στον νόμο για το έτος 2023-2024;
3. Τι μας προτείνετε;
Προβήκαμε σε διαγωνισμό για την μίσθωση του εν λόγω ακινήτου αλλά ο ιδιοκτήτης σε προσήλθε.
Δεν προσήλθε διότι το ακίνητό του, σύμφωνα με τις νέες τεχνικές προδιαγραφές για την λειτουργία των παιδικών σταθμών:
α. δεν ήταν κατάλληλο για παιδικό σταθμό (δεν επαρκούσαν τα τετραγωνικά)
β. αλλάξαμε την μελέτη, την κάναμε για βρεφονηπιακό σταθμό, αλλά για να καταστεί κατάλληλο χρειάζονται μετατροπές τις οποίες δεν θέλει να κάνει ο ιδιοκτήτης. Για να τις κάνει απαιτεί άυξηση του ενοικίου κατά 40%
Έχουν γίνει τρεις διαγωνισμοί (τα έτη 2021,2022,2023) και οι τρεις έχουν αποβεί άγονοι.
Παρακαλώ ενημερώστε μας:
1. Είναι νόμιμο να πληρώνουμε ενοίκιο χωρίς να υπάρχει συμφωνητικό;
2. Για την νέα σχολική χρονιά 2023-2024 πως είναι δυνατό να λειτουργήσει ο σταθμός στον ίδιο οίκημα;
2. Μπορεί να γίνει απευθείας μίσθωση για στέγαση βρεφονηπιακού σταθμού ενώ δεν υπάρχει αναφορά στον νόμο για το έτος 2023-2024;
3. Τι μας προτείνετε;