ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ – ΕΠΙΤΡΟΠΕΣ
Οι δημοπρασίες για την εκποίηση και εκμίσθωση περιουσίας των ΟΤΑ, διεξαγόταν υπό το Π.Δ.270/81, από τριμελή επιτροπή, που αποτελούταν από το Δήμαρχο ως πρόεδρο και δύο δημοτικούς συμβούλους. Ο ορισμός των συμβούλων γινόταν με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου και στην ίδια απόφαση ορίζονταν και αναπληρωτές τους. Η απόφαση λαμβανόταν εντός του μηνός Δεκέμβρη και ίσχυε για ετησίως.
Ωστόσο, στο άρθρο 72 του Ν.3852/10, που αναφέρονται οι αρμοδιότητες της Οικονομικής Επιτροπής των ΟΤΑ, ορίζεται ότι: «με την επιφύλαξη της παραγράφου 4 του παρόντος, καταρτίζει τους όρους, συντάσσει τη διακήρυξη, διεξάγει και κατακυρώνει όλες τις δημοπρασίες σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. Για τη διεξαγωγή των δημοπρασιών και την αξιολόγηση των προσφορών μπορεί να συγκροτεί επιτροπές, από μέλη της, δημοτικούς ή δημόσιους υπαλλήλους ή ειδικούς επιστήμονες».
Συνεπώς, τα όσα ορίζονται στο άρθρο 72 του Καλλικράτη, υπερισχύουν ως νεότερη διάταξη του Π.Δ.270/81 και αρμόδιο όργανο για τη διενέργεια, την κατάρτιση των όρων, τη σύνταξη της διακήρυξης και την κατακύρωση των δημοπρασιών, είναι η Οικονομική Επιτροπή. Σημαντικό σημείο του άρθρου 72, αποτελεί το δικαίωμα της Επιτροπής να ορίζει υποεπιτροπές, οι οποίες θα τη συνδράμουν με κάθε τρόπο στο έργο της.
Τα παραπάνω αναφέρονται στη σελίδα σας σχετικά με τις μισθώσεις ακινήτων
Μελετώντας τα μου δημιουργήθηκαν οι εξής απορίες σχετικά με την επιτροπή διεξαγωγής της δημοπρασίας μίσθωσης ακινήτου από τον δήμο:
Το Π.Δ. 270/81 είναι μία ειδική διάταξη για τις μισθώσεις.
1) Το άρθρο 72 του Ν. 3852/2010 είναι μία γενική διάταξη, ναι νεότερη του 270/81 αλλά το 270/81 ως ειδική διάταξη δεν υπερισχύει της γενικής?
2) Αν δεχτούμε αυτό που αναφέρεται στο άρθρο 72 του Ν.3852/10, …… Για τη διεξαγωγή των δημοπρασιών και την αξιολόγηση των προσφορών μπορεί να συγκροτεί επιτροπές, από μέλη της, δημοτικούς ή δημόσιους υπαλλήλους ή ειδικούς επιστήμονες» και την συγκρότηση της επιτροπής διενέργειας δημοπρασίας μίσθωσης ακινήτου κάνει με απόφασή της η Οικονομική Επιτροπή και όχι το ΔΣ δεν θα υπάρχει κώλυμα και ασυμβίβαστο που στη συνέχεια θα κατακυρώσει και το αποτέλεσμα της δημοπρασίας?
3) Επίσης στο Π.Δ.270/81, αναφέρει από τριμελή επιτροπή, που αποτελείται από το Δήμαρχο ως πρόεδρο και δύο δημοτικούς συμβούλους, στο άρθρο 72 του Ν.3852/10 αναφέρει μέλη της πως μετά από αυτό η ΟΕ θα συγκροτήσει την επιτροπή αφού μέλη της είναι κάποιοι δημοτικοί σύμβουλοι, έμμεσα δεν αποκλείονται κάποιοι?
Σας ευχαριστώ.
Ωστόσο, στο άρθρο 72 του Ν.3852/10, που αναφέρονται οι αρμοδιότητες της Οικονομικής Επιτροπής των ΟΤΑ, ορίζεται ότι: «με την επιφύλαξη της παραγράφου 4 του παρόντος, καταρτίζει τους όρους, συντάσσει τη διακήρυξη, διεξάγει και κατακυρώνει όλες τις δημοπρασίες σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. Για τη διεξαγωγή των δημοπρασιών και την αξιολόγηση των προσφορών μπορεί να συγκροτεί επιτροπές, από μέλη της, δημοτικούς ή δημόσιους υπαλλήλους ή ειδικούς επιστήμονες».
Συνεπώς, τα όσα ορίζονται στο άρθρο 72 του Καλλικράτη, υπερισχύουν ως νεότερη διάταξη του Π.Δ.270/81 και αρμόδιο όργανο για τη διενέργεια, την κατάρτιση των όρων, τη σύνταξη της διακήρυξης και την κατακύρωση των δημοπρασιών, είναι η Οικονομική Επιτροπή. Σημαντικό σημείο του άρθρου 72, αποτελεί το δικαίωμα της Επιτροπής να ορίζει υποεπιτροπές, οι οποίες θα τη συνδράμουν με κάθε τρόπο στο έργο της.
Τα παραπάνω αναφέρονται στη σελίδα σας σχετικά με τις μισθώσεις ακινήτων
Μελετώντας τα μου δημιουργήθηκαν οι εξής απορίες σχετικά με την επιτροπή διεξαγωγής της δημοπρασίας μίσθωσης ακινήτου από τον δήμο:
Το Π.Δ. 270/81 είναι μία ειδική διάταξη για τις μισθώσεις.
1) Το άρθρο 72 του Ν. 3852/2010 είναι μία γενική διάταξη, ναι νεότερη του 270/81 αλλά το 270/81 ως ειδική διάταξη δεν υπερισχύει της γενικής?
2) Αν δεχτούμε αυτό που αναφέρεται στο άρθρο 72 του Ν.3852/10, …… Για τη διεξαγωγή των δημοπρασιών και την αξιολόγηση των προσφορών μπορεί να συγκροτεί επιτροπές, από μέλη της, δημοτικούς ή δημόσιους υπαλλήλους ή ειδικούς επιστήμονες» και την συγκρότηση της επιτροπής διενέργειας δημοπρασίας μίσθωσης ακινήτου κάνει με απόφασή της η Οικονομική Επιτροπή και όχι το ΔΣ δεν θα υπάρχει κώλυμα και ασυμβίβαστο που στη συνέχεια θα κατακυρώσει και το αποτέλεσμα της δημοπρασίας?
3) Επίσης στο Π.Δ.270/81, αναφέρει από τριμελή επιτροπή, που αποτελείται από το Δήμαρχο ως πρόεδρο και δύο δημοτικούς συμβούλους, στο άρθρο 72 του Ν.3852/10 αναφέρει μέλη της πως μετά από αυτό η ΟΕ θα συγκροτήσει την επιτροπή αφού μέλη της είναι κάποιοι δημοτικοί σύμβουλοι, έμμεσα δεν αποκλείονται κάποιοι?
Σας ευχαριστώ.
