ΕΝΤΑΞΗ ΣΤΟΝ ΕΞΩΔΙΚΑΣΤΙΚΌ ΜΗΧΑΝΙΣΜΟ – ΠΑΡΑΓΡΑΦΗ ΟΦΕΙΛΩΝ ΑΠΟ ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ
Καλημέρα.
Υπάρχει οφειλέτης στο Δήμο μας, ο οποίος θέλει να υπαχθεί στον εξωδικαστικό μηχανισμο ρύθμισης οφειλών. Οφείλει μισθώματα από το έτος 2013 έως και το 2024 (έτος στο οποίο λύθηκε η μίσθωση και παρέδωσε το μίσθιο). Εκανε ρυθμίσεις των οφειλών από το 2014 έως το 2022 (7 συνολικά), τις οποίες όμως δεν πλήρωνε και τις έχανε. Ο Δήμος του έστελνε, σε τακτά χρονικά διαστήματα, ατομικές ειδοποιήσεις για τις οφειλές του (και εντός του 2025) Ο Δήμος άσκησε αγωγή ενωπιον δικαστηρίου για είσπραξη των οφειλόμενων μισθωμάτων. Η εκδίκαση της αγωγής αναβλήθηκε (για την ημερομηνία που είχε ορισθεί αρχικά-Φεβρουάριο 2025) και ορισθηκε νέα ημερομηνία εκδίκασης το Φθινόπωρο του 2025. Το ερώτημα είναι αν μπορεί, ο οφειλέτης, να υπαχθεί στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών, λόγω της αγωγής που έχει κατατεθεί κατά αυτού, απο το Δήμο, για την επιδίκαση της απαίτησης από μισθώματα, αφού σύμφωνα με το άρθρο 1 παρ. 3 δ΄ της ΚΥΑ 10250/2025 δεν αποστέλλονται στην ΑΑΔΕ, για καταχώρηση στα βιβλία εισπρακτέων εσόδων της, οφειλές για τις οποίες έχουν ήδη επιβληθεί μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης ή διασφαλιστικά μέτρα. Η αγωγή για επιδίκαση της απαίτησης θεωρείται αναγκαστικό ή διασφαλιστικό μέτρο (σύμφωνα με την προαναφερόμενη διάταξη) ή όχι? Επίσης, ποια θεωρείται ως αποσβεστική προθεσμία αυτής της οφειλής? 20 ή 5 ετη? Με δεδομένο ότι η οφειλή αρχίζει απο το 2013 μέχρι και το 2024.
